十年前，一居比三居好卖，因为海量80后90后刚需上车，
先买个小的后面再置换。一居单价最高

现在一居不好卖，因为年轻人不买房了，老登小换大，换两居三居

未来5年左右，80后90后父母年纪大了，独生子女会投奔，不愿意一起住，
那就给父母买个附近的小一居养老，尤其是带电梯或者一层二层一居会很好卖
但是要注意，好卖不代表能卖高价。因为价格高了，父母就和子女挤一挤凑合了

所以，楼市是最好判断的大类金融品种了。和人口、居民杆杆率、经济等周期等强相关，
政 ce 只会短暂扭曲现实，但是早晚回归规律

所谓的轮转，其实还是人口结构呗
不同人生阶段的人数，决定了一居吃香还是三居吃香
所以很好判断，一点都不玄幻

那些判断不了的总会说，谁长那前后眼，其实本质是自己无脑且不学习，听风就是雨
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