看了内容，才知道你标题少打了个千字。。


【 在 ML232 的大作中提到: 】
: 从绿中介的挂牌信息看，丰台有大量房源的挂牌单价已经1万起了，目前最低挂牌单价是1.5万/㎡。
: 这些房子大多是离城区较远的老破小，周边缺少地铁和配套，流通性较差。从总价来看，有大量房源的挂牌总价已经低于100万，最低挂牌价仅72万。根据最近的成交数据，丰台不少次新房的回调幅度较大。
: 1、玉泉营-中海甲叁號院中海甲叁號院是2023年交房的次新小区，近9/16号线丰台南路站，精装大平层，得房率约82%，改善盘。2026年4月，小区成交了一套181㎡的南北朝向4居室，成交价是1360万，单价7.51万/㎡。而同户型在2020年8月的开盘价是2160万左右，单价11.93万/㎡。下降800了万，幅度37%。最近一年的时间幅度也较大。2025年2月，同户型成交价是1672万，1年左右下降了312万，幅度19%。
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