主要三点：

1、伴随房价下行叠加去年底松限，原先够不着以及没购房资格的群体乘机上车。

2、房价经过2024/2025两年的加速下跌后，原本两三年前就有需求的群体选择在这个小阳春出手，相当于库存购买力的集中释放。

3、网络大量房吹鼓吹，一些认知不高、还想靠房子发财的群体硬着头皮加杠杆接盘。这个群体注定要被套在山腰上。

总结：即便销量大幅增长，据中指数据显示，北京城六区的二手房价在2/3/4月分别环比下跌0.66%、0.31%和0.33%，也就是即便销量增长，价格走势没有发生改变。

观点不变，二手房价的下行趋势没有改变，目前仍处在快速下行期，离阴跌期都还有相当一段距离，更别提稳。
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修改:SMAILL FROM 117.129.67.*
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