这是伪豪宅，作为对比，你看万柳书院，都快涨回去高点了

万柳书院 246㎡主力三居 价格走势
时间节点        总价（万元）    单价（万 /㎡）  市场阶段
2023 年 5 月（历史高峰）        6470    26.3    牛市顶点，同户型成交
2023 年底   5800–6000      23.6–24.4      高位回落
2024 年底       5400–5600      22.0–22.8      阴跌一年
2025 年 9 月（本轮低点）        5200    21.1    加速探底后企稳
2026 年 4 月（最新）      5700–5900      23.2–24.0      触底反弹
2026 年 5 月（当前）    5800–6100      23.6–24.8      稳步回升

【 在 zhejiushij5 的大作中提到: 】
: 成交对比：西山壹号院南区
: 2026.5.13，238平同户型低层成交价2040万
: 2024.8.23，237平同户型顶层成交价2500万
: ...................
--
修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*