没任何价值，你们玩吧，有钱就玩呗，我是北京有套自住，不会再去碰这些
【 在 hfdxm 的大作中提到: 】
: 优质学区的还可以拿一拿，只要不是特别缺钱用，先放着，伪学区一定要脱手，打个比方德胜，已经和东城安外的价钱的差不多了，既然花一样的钱能上德胜，除非个人原因，选东城大概就会犹豫一下，德胜跌的最主要原因是疫情那几年出区，三年没有成交，现在这些人都在毕业，积压多，这个大概属于错啥，当然遇到了北京房市又在下行，情绪上同时跟着下挫，而东城换手连续性好，房价一直很稳定 ，你要买个学校周边的三居，各方面条件朝向户型楼层带电梯都好的，还不好等呢，基本没房，比如鼓楼外大街东面、中轴路西面都东城价格一点也不便宜，因为塔楼有电梯，六铺炕大多是板楼相比之下硬件就差点，安外那一片也是9-10W，和德胜二小甚至条件差点的育翔和双旗杆价钱接近，这个要实地去看，本来想西城换东城，东城高中没那么卷，发现房子还挺紧的，纸上谈兵只有偏见和情绪，新街口受益于德胜出区涨了一波，这个未来可能就有溢价，个人之见
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