买房建议

大家都知道融泽嘉园的房源比较多，这对于融泽嘉园的上涨是有一定影响的。房源这么多，大家在买房的时候该如何选择。

尽量选择优质户型

融泽嘉园各个户型的表现不一样，户型也有好有坏。比较好的是93的南北两居和二三期87平的全南两居。这两种户型在两居的户型中是比较受欢迎的，所以选择的人也会比较多。

而98的南北两居和87平二次采光的南向两居，这两种户型因为户型本身比较差，所以在市场上的受青睐度比较低。即使在市场好的时候，也会看到这两种户型的供应量比较大，而且流通速度没那么快，所以这两种户型上涨的难度就比较大。

还要关注两点：一是户型的出房量；二是户型的价格表现。



如果你关注的是87平二次采光的南向两居和 98平的南北两居。这两种户型出房量比较多，而且涨价也有难度。那你可能去等一等，等到预期的机会就会多一些。

而如果你关注的是115 和114平的三居，面临的竞争就会多一些。第一是现在三居的总价降到了400多万，门槛降低很多，会有很多人去选择。第二是这种户型本身出房量也比较少。像115平的三居，上一套是成交是去年的11月2号，然后下一套成交是今年的4月下旬，时隔5个月才有新挂牌的。这样的话，对买房人来说，等待的时间就会长一些。

融泽嘉园东六号院相对来说价格还是要高一些，单独把东六号院拿出来说。如果说在某个阶段，东六号院出现了业主着急卖，同户型价格跟其他院落差不多的情况，那这就是机会。
--
FROM 159.226.25.*