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“模块化户内中水集成系统”骗局大揭秘
05-09 01:40
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鹅城将税收收到90年后,北京市住建委将中水费用收到150年后,艺术源于生活而低于生活。
以科技之名,行欺诈之实,然官员赢得了面子(政绩),商人赢得了里子(财富),受害者唯万千小民,纵观古今无外如是。
模块化户内中水集成系统(以下简称户内中水系统)是采用模块化户内中水集成装置代替排水横支管的建筑卫生间中水系统。
户内中水系统打着节水的幌子,被北京市住房和建设委员会(以下简称住建委)强制安装到北京市多个共有产权小区,给数万家庭带来健康、异味、渗漏和噪音等严重危害。然而,根据笔者分析,这款打着节水旗号的系统不仅不能带来明显的水资源节省,反而会增加额外的电能消耗,并显著增加百姓的后期维护和维修成本。
那么这么一款既不节能又不实用的系统是如何被强制安装到普通百姓家中的,笔者试图从各方利益纠葛给出答案,并揭开户内中水系统节水的骗局。
模块化户内中水集成系统简介和各方利益分析
户内中水系统是国家“十二五”水专项标志性成果之一。为贯彻落实《城市规划建设领域专项改革领导小组2015年工作要点》(京城规建改办〔2015〕8号)任务要求,以保障性住房为重点开展工作,研究推进生活污水就地处理零排放的政策,北京市制订了《北京市保障性住房模块化户内中水集成系统应用技术导则(2015年版)》以节约水资源。
2017年版《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》进一步规定建设规模在2万平方米以上的集中新建共有产权住房应按照《关于印发<北京市保障性住房模块化户内中水集成系统应用技术导则(2015年版)>的通知》安装建筑中水设施。
注意:按照通知要求,鼓励在保障性住房中推广使用模块化户内中水集成系统技术,而不是强制安装该系统。并且,按照导则要求,建设规模在2万平方米以上的集中新建共有产权住房应安装建筑中水设施,而不是模块化户内中水集成系统。此外,按照《模块化同层排水节水系统应用技术规程》
对于设有淋浴的住宅,宜选用节水模块系统,而不是同排模块系统。
但在实际执行过程中,北京市住建委强制共有产权住房安装模块化户内中水集成系统。据估计,北京约有11区县15个小区18000户近50000业主深受模块化户内中水集成系统危害,并通过多种渠道投诉。
靠着伪科技敛财的项目,一般都需要由商人、专家和政府三方共同参与。下面,笔者将阐述户内中水系统项目中三者之间的利益纠葛。笔者承诺,以下内容全部来源于互联网公开资料,无任何虚假成分,愿意接受三方的任何质疑。
为了便于大家理解,笔者绘制了三者的利益关系图谱。
户内中水系统是由以赵锂为首的中国建筑设计研究院主推的节水概念。当然,赵锂也就成了联系三者的纽带。公开资料显示,赵锂是中国建筑设计研究院有限公司副总经理、总工程师;是十二五“建筑水系统微循环重构技术研究与示范”课题负责人和《模块化户内中水集成系统技术规程》行业标准主编之一。
北京明锐诚升节水科技有限公司是户内中水系统厂商,也是国内唯一一家可公开查询的户内中水系统厂家。需要说明的是,北京明锐诚升节水科技有限公司的户内中水系统是赵锂主持的“建筑水系统微循环重构技术研究与示范”课题研究成果,通过授权或其它合作方式由北京明锐诚升节水科技有限公司生产;同时,北京明锐诚升节水科技有限公司法人代表贾晓燕和赵锂共同持有多项户内中水系统相关专利,两者存在极大的利益相关性。此外,中国建筑设计研究院是北京多个共有产权项目的设计单位。户内中水系统是北京市住建委在共有产权住房中强制安装的系统,且明锐诚升是唯一指定供货商。
另外,根据北京市住建委资料显示,该户内中水系统节水率高达30%,三口之家年节水量高达40吨。然而,按照笔者计算,对于三口之家,该户内中水系统年节水量不足十数吨。笔者不知道北京市住建委经过怎样地论证,得到三口之家年节水量高达40吨的数据,欢迎北京市住建委公布论证数据。
从工作原理说起
为了更好地说明户内中水系统存在的问题,笔者首先简单介绍户内中水系统的工作原理:日常卫生间洗衣、洗澡和洗刷产生的三洗废水排放到一级集水池(隐藏式水封);一级集水池内的三洗废水经过滤、消毒等环节抽取到二级集水池,用于冲厕。二级集水池相当于普通家庭马桶的水箱。
单纯从原理上看,户内中水系统的最大优势是通过回收日常三洗废水,并用于冲厕,达到节水的目的。据厂家和北京市住建委资料显示:三口之家一年可节约用水40吨。然而,理想很丰满、现实很骨感,笔者将在下文一一拆穿厂家的节水谎言和户内中水系统存在的重大弊端。
节水—最大的谎言
户内中水系统最大的优势是节水,据厂家和北京市住建委宣传,户内中水系统节水率高达30%,三口之家每年节水40吨。
按照《城市居民生活用水量标准》,冲厕用水约占居民生活用水总量的30%;也就是说,按照厂家和北京市住建委资料:户内中水系统所有用水均来自三洗废水,而不会消耗居民自来水。
为此,笔者“深入”研究了户内中水系统的工作原理,并结合生活经验来分析户内中水系统的真正节水效率。前文介绍了户内中水系统的工作原理,其主要由一级集水池和二级集水池两个核心模块来实现三洗废水的回收和利用。
其中,一级集水池的有效储水量不足3.2L (26cm*12cm*10cm=3.12L)。需要说明的是,虽然一级集水池的实际高度高于10cm;但由于一级集水池内存在溢流口,当储水高度高于溢流口时,废水会通过溢流口排入主排水管,因此一级集水口的实际有效储水高度低于10cm。二级集水池的储水量不足5L:普通家用马桶的单次冲厕用水量约3-5L;假设二级集水池的储水量为5L。那么,两个集水池的同时最大储水量不足8.2L。也就是说,在两次冲厕之间,不论用水量为多大,户内中水系统的最大储水量不足8.2L。同样基于《城市居民生活用水量标准》,家庭生活用水量中,人均淋浴和洗衣日用水量约为41L,人均洗刷等卫生日用水量约为3L。以三口之家为例,在最大限度下,每人次洗澡和每日一次洗衣各可积累冲厕用水8.2L,共可积累冲厕用水32.8L;加上每人次洗刷用水共9L,每日总积累冲厕用水不足42L,全年可积累冲厕用水(节水)不足16吨,与厂家宣传的40吨严重不符。
也就是说,在实际使用条件下,户内中水系统节水率不足12%。按照正常生活经验,假设三口之家每周洗衣次数不足四次,且两天洗一次澡;那么全年节水不足8吨,节水率不足6%。可见,厂家和北京市住建委公布数据与实际生活情况严重不符。(如果认为笔者数据分析有误,欢迎厂家和北京市住建委批评指正。)
此外,为了维持系统的正常使用,该套系统还需消耗额外的电能将三洗废水从一级集水池泵吸到马桶水箱。从综合能源利用的角度看,户内中水系统究竟是节约了能源消耗,还是增加了能源消耗尚未可知。
违反国家相关标准
按照《北京市保障性住房模块化户内中水集成系统应用技术导则(2015年版)使用管理要求:该系统应配备不少于2年的易损件备用件;其它类型保障性住房建设单位应将系统组件及《使用操作管理说明书》、维修备用件等列入房屋入住“物品交接清单”,移交业主。以永靓家园小区为例,自2020年10月底交付,直到2021年4月厂家才提供基本的消毒和过滤器件,厂家的供应管理能力存在严重不足,且违背技术导则要求。此外,导则中要求的维修备用件等也未交付业主。
按照《模块化户内中水集成系统技术规程》要求收集的废水经过过滤进入箱体内,消毒处理后,再经过提升装置提升到大便器水箱。户内中水系统的提升装置核心模块位于一级集水池内,按照规程要求,需要在一级集水箱内完成消毒后提升到大便器水箱。另外,本规程规定,户内中水系统的水源为废水,存储过程中有可能滋生细菌、微生物,影响水质,所以户内中水系统内应设置过滤、消毒装置进行水质处理,以确保户内中水的水质安全。然而,实际情况是一级集水箱内的废水未经过任何消毒处理,且直接裸露在空气环境下。严重危害居民身体健康。
按照《模块化户内中水集成系统技术规程》,同层排水装置无接口,不渗漏,无返臭;然而,按照实际体验,永靓家园单一小区出现数百户渗漏现象,且居家异味感强烈,与技术规程严重不符。
按照《模块化户内中水集成系统技术规程》,模块化户内中水集成装置在装置内部设有几种隐藏水封防臭、防堵,可定期打开检修口,拔出插管,沉淀在水封装置内部的淤泥和污垢可以直接排入立管排出室外,无需清掏。然而,根据实际使用情况和厂家反馈,无该插管装置,需要定期清掏;和标准严重不符。
根据《民用建筑隔声设计规范》GB50118规定,夜间卧室噪音应小于30分贝,起居室噪音应小于35分贝。并且,《模块化户内中水集成系统技术规程》将系统噪音规定位40分贝,违反国家标准。并且,中水系统的使用噪音远大于这一标准规定,严重影响居民身体健康。
其它问题分析
拆穿了节水这个最大的骗局,笔者继续分析户内中水系统存在的其它弊端。
首先是健康问题。按照《北京市保障性住房模块化户内中水集成系统应用技术导则(2015年版)》技术要求,三洗废水需要经过即时消毒等工序处理转存到坐便器水箱。然而,实际上户内中水系统的一级集水池内存储的是未经任何处理的三洗废水,且未经任何密封处理,长期存储必然会导致水质变差、细菌滋生、反味和蚊虫聚集等问题,严重危害用户的生命健康安全。
其次是成本问题。户内中水系统的采购成本约8000元,而普通优质家用马桶的成本不足2000元。其中差价超过6000元。假设,全部使用自来水冲厕,按照三口之家年均冲厕用水量40吨。如果按照北京市中水价格计算(1元/吨),6000元可以冲厕150年。鹅城将税收到了90年后,北京住建委将中水费用收到了100多年后。笔者认为,我们普通百姓愿意尽自己的努力去节约能源使用,但政府强制把这种高成本转嫁到老百姓身上是不是有失妥当。
再次是清掏维护问题。最大的问题仍在于一级集水池;据笔者实际使用体验,一级集水池内的水在1-2周甚至更短的时间内就会发生严重的变质和异味,为了不影响正常的生活,需要至少一个月对一级集水池内的废水进行一次清理。即使按照《模块化同层排水节水系统应用技术规程》要求,同排模块系统应每3-6月进行一次清理,节水模块应每隔2-4月进行一次清理,每年需清理至少6次。按照北京市物价,单次清理的费用不低于50元,那么每年仅花费在一级集水池清理上的费用将不低于300元。为了每年节约几吨水,平白无故的多花费这么钱,老百姓的权益谁来保障?
除了清掏费用,户内中水系统大量使用非标配件,且由中水厂家独家供应。在垄断条件下,后期的维修维护成本谁来保障?马桶的使用寿命为50年左右,如果厂家倒闭,后期维修由谁来负责?例如,厂家采用的马桶坑距为100mm,与市面上常见马桶坑距规格不符;一方面后期更换需要购买定制化产品,价格昂贵;另一方面难以买到品牌化产品,质量无保障。
政府在推行一项政策时不能草草了事,而是要综合评估系统存在的弊端,切实保障老百姓的基本生活权益。出了问题也不能逃避,应该积极出面彻底解决问题,而不是修修补补,糊弄百姓。希望北京市住建委能够不忘初心,牢记使命,切实的将百姓的事放在心上,尽快拿出行之有效地、彻底地整改方案,解决户内中水系统问题。
科学卫道者
简介: 尊重事实,尊重科学,尊重数据。
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