对美好生活的向往
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FROM 183.245.54.*

1000万能买学区1000平买不买？

【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 房价走低，你还去改善?
: 烧的不轻呀
:
: ...................
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FROM 124.64.18.*

形象的说

买电视，买车，买房，三种典型的消费

1，买电视，对于一般城市中产，价格不敏感，纯粹需求主导。常见的话“越大越好”
等等

2，买车，涉及到几个月甚至几年的收入，一般要理性消费，水木常见的问题是，年入某某数，买某某车，合适么

3，买房，无论承认与否，投资品的成分是很高的。很难只考虑使用价值（可怜的租售比）。

降房价，毫无疑问将会彻底浇灭投资需求。这也就是现在上头极其难受的一点。真不涨就真不买，谁跟钱有仇呢



【 在 smzhbj 的大作中提到: 】
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: 1000万能买学区1000平买不买？
:
: 【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: : 房价走低，你还去改善?


#发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
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FROM 220.184.255.*

投资需求买房，造成了现在多困局
卖地的赚
自住的亏


【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: 形象的说
: 买电视，买车，买房，三种典型的消费
: 1，买电视，对于一般城市中产，价格不敏感，纯粹需求主导。常见的话“越大越好”
: ...................
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FROM 183.245.54.*

of coz“有人买”
但是买车（消费品）不会all in

买房产，会all in 并且背债，逻辑就是房产的投资属性

降价的资产没有投资属性

结论就是降价=彻底扼杀房产销售，
until有一天彻底白菜化，变成消费品。

变成消费品的房产，也即接受房产十年左右归零（高持有税，高物业费，十年重新买一次）。而且和收入相匹配。北上广深，普通家庭，每用十年归零，还不觉得很烫手的价格。200万? 你觉得这样的话年轻人是觉得舒服了还是更累了，是愿意生娃了，还是想润了


【 在 w425826320 @ [Property] 的大作中提到: 】
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: 【 在 djshaofei 的大作中提到: 】
: : 每年跌的话
: : 当然不买
: : 租五年，够买1500平了


#发自zSMTH-v-@HUAWEI OCE-AN10
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FROM 61.130.183.*