自住房当然买，投资就算了。
【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 有一千万现金，在现阶段得心多大，去买房子。。买入的那一刻，你这房子价值就已经跌了50-100万了（中介费+税费，你100 ...
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FROM 221.216.116.*

反正我前几年卖的，现在来看很正确，现在比两年前又跌了20%，相比21年跌了40%
【 在 DamonA 的大作中提到: 】
: 为啥你的直觉跟我的正好相反。。
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【 在 HDDXSQN 的大作中提到: 】
: 有一千万现金，在现阶段得心多大，去买房子。。
: 买入的那一刻，你这房子价值就已经跌了50-100万了（中介费+税费，你1000万买入之后立马卖，也就只能挂900-950万，而且还不知道等多久才能成交），再过半年，房子又跌去几十万。
: 拿着50-100万现金花掉，干啥不好，足够一年爽歪歪了，不奢侈消费的话，基本可以做到想吃啥吃啥，想玩啥玩啥。花掉，才提现钱的价值。
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这么算计钱，怎么会宁可吃喝玩乐，也不买房，为啥？
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吃喝玩乐自己爽了，人活一辈子不就图个生活的过程吗？
买房去亏掉 这生活也没爽到。
何况租房可以租到自己买不起的好房子，住得好成本又低，多好的事。

如果你在武汉就能理解了。我同事的大户型房子，2019年550万买，加装修花了600多万，现在同小区同户型房子一大堆挂牌400万卖，看房的人都没有。基本是买入即套牢了。如果缺钱急用，还不知道到底挂多少能尽快卖掉。
到处是法拍房，市场价的6折，里面很多是之前挂个7折没卖掉，沦落到法拍的
【 在 tangyuan0413 的大作中提到: 】
: 这么算计钱，怎么会宁可吃喝玩乐，也不买房，为啥？
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FROM 111.183.60.*

我只说个人观点，虽然我在北京确实有2套房子，在北京周边也有一套，确实已经快跌到发行价了，
北京周边我就不指望能涨回来了（最好的机会没卖，不能怪别人，只能怪自己贪心），但是北京还是很难腰斩的
现在北京平均已经跌了20-30%，我觉得短期内到底了，个人观点，如果跌到50%，我肯定会置换房子，换更好的房子
消费观点不一样，租的房子啥也不想添置，我在北京总共搬了11次家，知道搬家有多费劲
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