- 主题:[讨论]2000万人口的城市，每套房每年征多少房产税可以完全覆盖
以北方某市为例。2000万人口的城市，住宅总数800万套左右，年土地出让收入约2200亿，按zf供地成本占土地出让价格的5成算，年土地出让净收入1100亿，也就是每套房每年征税1.375万元，房产税完全能覆盖土地出让收入。
当然，仅限一线城市。其他城市政府供地成本没这么高，卖地净收益率更高一点，对卖地的依赖性更强。
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FROM 203.192.13.*
现在压根没有想过要全覆盖。。。能占四分之一都顶天了
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从数据上讲，房地产税收收入覆盖土地出让收入，完全没有压力。先不考虑累进税制，北京一套房每年交1万5的税，那都不叫事。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 现在压根没有想过要全覆盖。。。能占四分之一都顶天了
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补土地出让金的缺是重要原因，但不是最主要原因。
【 在 retsnom111 的大作中提到: 】
: 以北方某市为例。2000万人口的城市，住宅总数800万套左右，年土地出让收入约2200亿，按zf供地成本占土地出让价格的5成算，年土地出让净收入1100亿，也就是每套房每年征税1.375万元，房产税完全能覆盖土地出让收入。
: 当然，仅限一线城市。其他城市政府供地成本没这么高，卖地净收益率更高一点，对卖地的依赖性更强。
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