地段最重要,周围公司或者老外多的,租金才能上去。自己算算,如果租金能租到自己明显买不起的房子,那肯定是便宜了。
三成办公是一个分水岭,因为公司也不喜欢租在居民区,几年内里面租约到期都会改造成居住用房或者公司房东会卖掉,再后面就不止这价位了。
另外这类房子可能50年产权,不是70年,很快就到期,但能落户,是住宅。这个到期了之后会延长的,深圳规定是物权法出台前的都自动改为70年,帝都还没政策,但也顶多按当年地价补足70年,一套房几万十几万的样子,多了会闹,便宜些排队交税改产证年限。
【 在 nfseven 的大作中提到: 】
: 嗯,有道理。还看过阳明广场,中国昊华的,主要想追求同等收入的高租金,以及落户需求。您有好的推荐么
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