【 在 lvyx 的大作中提到: 】
: 第一，去房管局可查抵押情况，未登记的抵押无效，以抵押登记为准。
: 第二，这个可能是有的，但是不大，补办身份证、房产证没这么快，如果我没搞错，房产证需要登报公示。而且，我回的帖子里建议买方向卖方出借资金前，先办理房产买卖的网签备案，这样房产再被卖给其他人就无法操作网签了，此外，我也提到，一定一定要在出借资金前，先签借款合同、抵押合同，并办理完成顺位抵押登记手续，然后再出钱，这样，即使卖家房子卖给他人，如果不还钱给买方，买方不办理解押，他房子也无法过户。
: 第三，卖方如果真的想坑人，就是找朋友帮忙做局，起诉卖方并查封房产，但是可能性不太大，这属于虚假诉讼，法院也不是那么好骗随随便便就给人查封房产的，而且查封房产要找专业的保险公司或担保公司出具保全担保的，门槛还是有的，不是所有人都懂得，更重要的是这个行为上纲上线的话，有可能要坐牢的。
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不接抵押可以做网签吗
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