关于87宗地租赁住房用地,可以看看这个文章分析
《不买房只租房?楼市变天了?》各区租赁住房用地排名:
第一,通州:35.05公顷(已经供应了18.68公顷)
第二,经开区:34.97公顷
第三,大兴:34.59公顷(已经供应了8.37公顷)
第四,朝阳:31.3公顷
第五,昌平:30.95公顷
第六,顺义:30.33公顷
第七,丰台:29.1公顷
第八,海淀:24.13公顷(已经供应了18.2公顷)
第九,石景山:18.43公顷
第十,房山:18.57公顷
数据经分析如下:
1、通州、经开区、大兴、朝阳、顺义、丰台供应都比较多,城六区中朝阳和丰台继续保持了高供应,这个在文章《北京317五周年,你家房子是涨了还是跌了?》提前提过了(也算是猜对了),对这两区的房价和房租构成了压制。
2、海淀、石景山、房山供应较少,尤其是海淀,今年只剩下6公顷待供应,本来海淀的商品房用地供给就很少,租赁住房供地也很稀缺。
3、租赁供地不乏好地方,如朝阳望京公园附近、王四营乡(四环~五环)、晨光家园C区(东四环)、芍药居(北三号~四环),海淀区的明光村(三环)、东升(北五环)等等。不过产业聚集区的供地不多,当然那里也没有多少地可供应。
4、租赁住房政策配合户口放开政策吸引更多人才流入北京,这两年新落户一流专业人才开始落户,需要解决他们的一部分需求。同时,放开无房户租赁住房申请,那么也相当于在一定程度上放宽户口、放宽人口流入,吸引更多人才留京。
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修改:bjmaifuntong FROM 106.121.69.*
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