【 以下文字转载自 RealEstate 讨论区 】
发信人: yilanwww (gcdy), 信区: RealEstate
标  题: 现在换房是不是好时机？
发信站: 水木社区 (Thu Aug  3 21:21:58 2023), 站内

请教各位大佬几个问题，想换房，自己房子挺好面积不小、方正通透，换房原因包括“感觉居住邻居素质太低不舒服、物业不行、换运气需要破圈改居住环境”总体不因为房子本身，而因为周围的人；再就是贷款有点多，压力大，想换个价格略低的减小贷款压力，最好改成全款。
纠结不想换呢是因为搬家麻烦折腾。

1、现在挂出来卖，还是等一等，政策明朗（比如贷款、税费变化）之后一段时间
2、先买还是先卖，怎么操作周期好呢？政策出来会不会出现暴涨抢房子？lj想让我先买再卖有点不敢。
3、我现在看的房子lj带看的人，想让我给他录入房源，然后推到我房子所在区域的lj。给他录、我自己挂、还是找小区的lj挂？
4、要不要找除了lj中介之外的其他中介看看房子，lj推的都是他们想推的
5、换房现在的政策大概什么样子，比如，我卖的时候不还清贷款也能过户？拿到首批款就可以走买的流程、换房公积金、商代政策如何？如果全款是不是不用管这些、或者少贷款用那种30w50w的先息后本？

麻烦大家指点一下，感谢！

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