房价下行期，租金不仅没有涨，反而还在降，租房的人还变少了。
那么只有靠房价下降来修复租售比了。
同时，因为是租房需求变少导致租金下降，那么出台房产税以后，租金也很难涨得起来，房东持有成本更高，只会单方面推动房价下降，而不是租金上涨。
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