高点时候买了中海汇智里的楼盘，办了组合贷款。
快交房了，开发商寄来了交费通知书。
1 面积差价，是按照高点时候合同的价格，这个只能愿赌服输，没啥争议的。
2 开发商的补充合同里  写着，对于贷款买房的情况，必须强制选用开发商指定的代理公司办理房本的手续。1200服务费+80元工本费。

这个在买房时候 是补充合同，没太注意，所以也就签了。
现在对这个比较有争议，觉得霸王条款。和中海的客服联系，说是担心二次抵押的风险，所以必须用代理并收代理费。

请问，这个反馈到住建委投诉，有胜算吗？
--
FROM 218.108.210.*