多谢多谢，这一阵疫情也不能出门看房，所以我们很多问题不了解……
【 在 zhubiliu 的大作中提到: 】
: 公寓很多没燃气吧 做饭不方便
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FROM 223.104.3.*

【 在 Maggiesnowy 的大作中提到: 】
: 如题，小娃现在户口落在海淀东北五环外爷爷奶奶家，学区烂且父母外区有房导致顺位低，所以计划卖了望京老破小，以首套资格换学区房，基本情况如下：
: 2024年入学，预算700-800万之间（房价下行手里这套可能缩水，预算也会相应缩水），娃妈北四环学院路上班时间要求严格，娃爸三里屯附近时间比较宽松。
: 目标学区：
: ...................

先把朝外排除吧。 既然有可能进海淀，还是进海淀为好。

如果肯占坑的话，可以考虑中关村三小。如果必须要自住且有一定面积要求，就不用考虑三小了。

还要提一句，新起点嘉园是三小的单选小区，但小区内有大量办公单元，因此单价较低，小南庄怡秀园是万泉三小双选小区，但有公寓属性。这两个小区通常都不推荐，除非有过硬理由，否则尽量不碰。比如想上三小，预算有限，又要求一定的居住面积，也就只能在这二者之间选一选了。换句话说，这两个小区可以上三小，但投资属性较差，值得不值得入手，要自己权衡。

万泉和八一，我人个倾向万泉小学。 八一小学部前身彩和坊，和西颐小学差不多，很普通。八一中学也没优秀到心甘情愿九年一贯的地步。

万泉小学派位中学好（注：杠精们，对口中学再好也没有六小强好，这我们都知道），位置也不错，单价比较亲民，能买到还不错的自住房。
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FROM 123.122.40.*

公寓大部分没燃气，另外物业比较贵

【 在 Maggiesnowy @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
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: 确实，我指的次新是包括公寓楼在内……但是公寓不了解，不知道能不能买
: 【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: : 八一也没啥次新啊，也就一个大河
: :
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是指海淀南路那一片的小区吗？我去查查，多谢提供信息！
【 在 linghoho 的大作中提到: 】
: 有同事年前在海淀黄庄买的两居改三居，差不多800w
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: - 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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既然万泉的卖点是对口中学好 那八一的对口中学只能说是更好了 赞你的逻辑
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 先把朝外排除吧。 既然有可能进海淀，还是进海淀为好。
: 如果肯占坑的话，可以考虑中关村三小。如果必须要自住且有一定面积要求，就不用考虑三小了。
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