水木社区手机版
- 主题:统一回复：孩子还小，买学区房要不要再等等？--别等了，快买吧
- 【 在 coolors 的大作中提到: 】
: 资源跟资源还不一样呢，3km里以内都叫资源，不用非得挨着医院住。
: 这次疫情月坛片区就属于高风险片区，医院周边属于严重高危片区。
: 显然比较好的是离学校近，离医院有点距离。
: ...................
谢谢你的好意提醒，这个我就不继续讨论了。 因为这不是绝大多数人所考虑的。我尊重你的个人看法，支持你买离医院远的房子。但我不会把这一条写下来推广。就如同，我绝不试图跟信风水的人讨论风水是否存在，也绝不试图跟洁癖的人讨论一天洗一百次手是否有必要，因为不可能得出双方认可的共识。
--
FROM 111.197.154.* - 多多哥你好，我刚毕业留在高校，所以不太在乎学区，想在高校附近购置一套房
但离学校近的都多多少少带学区，另一种思路是在朝阳如北沙滩等地，不知道怎么选择
求多多哥解答，坐标学院桥
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌，担心政策变化，问要不要现在就买学区房，还是再等等。统一回复：
: 1.房价： 我说过很多次了，之所以限购，是因为北京的房价太低了，太便宜了，买得起的人太多了，所以才会限制购买。如果房价太高，根本没有买得起，还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格，有资格的没钱，有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外，就几个有资格的在院里玩儿， 还在畏首畏尾，担心房价会不会跌，我们院外的看着，真是哭笑不得啊。
: 历史上有多少人，把三居等成了两居，把两居等成了一居，把一居等成了地下室。 买完房跌了，不可怕，最可怕的是没买，涨了，错过了末班车，这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询，手里就400万预算。400是学区房的入门价，买完跌到350了，认了，不可怕，会有一天涨回来。可如果没买，涨到500了，就上不了车了。我说的都是血泪教训，血淋淋的现实。
: ...................
--
FROM 218.249.94.* - 【 在 ghrelin 的大作中提到: 】
: 多多哥你好，我刚毕业留在高校，所以不太在乎学区，想在高校附近购置一套房
: 但离学校近的都多多少少带学区，另一种思路是在朝阳如北沙滩等地，不知道怎么选择
: 求多多哥解答，坐标学院桥
: ...................
我可以帮你出主意，不过也想请你回答一个问题：前面那么多人喷我，你为什么不向他们咨询呢？
学院桥附近，大学云集，我想猜你是哪所大学都猜不到。
你最好说一下预算，或者说总价。还有，有没有面积要求。 如果不方便说可以私信。
总的来说，南沙滩，北沙滩那一带是挺不错的。离你近，还便宜。
--
修改:hsqhugh FROM 111.197.154.*
FROM 111.197.154.* - 【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
:
: 在这里遇到很多55BBS的老朋友了。可惜我当年回复的上千条私信，和无数的贴子，都随着55的关闭而消失了。心疼。
: 当年我就跟大家说不要买公寓，现在如果能卖出去，就卖。 卖不出去也挂着。这种劣质资产没有保留的必要。只不过现在50年产权的房子，市场基本被政策冻结了，估计很难卖出去。希望这个缺德政策能有所松动。
: ...................但是东城现在六年一学位 现在卖的话占着学位，估计卖不上太好的价格。我还有一个棘手问题，我买这学区房的时候原房主赖着一直没签户口，我压了他20万，房主现在也光说好话不行动，就说自己没地方签。我要不要跟原房主打官司啊？要不影响我的卖价。
--
FROM 101.41.170.* - 【 在 liujie88 的大作中提到: 】
押了20万户口保证金，在你手里，他违约，你收违约金，你也没什么理由起诉他。 你看看合同违约条款里，有没有一条，我记得应该有：就是到期不迁户口，达到一定天数后，产生合同价20%的违约金。可以用这一条敲打他一下试试。
--
FROM 111.197.154.* - 永远不可能叫醒一个装睡的人，也不能要求喷子闭嘴，所以我猜你发这篇文章的时候，这两类人就都不会消停
已站内，感谢多多哥
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
:
: 我可以帮你出主意，不过也想请你回答一个问题：前面那么多人喷我，你为什么不向他们咨询呢？
: 学院桥附近，大学云集，我想猜你是哪所大学都猜不到。
: ...................
--
FROM 218.249.94.* - 【 在 ghrelin 的大作中提到: 】
: 永远不可能叫醒一个装睡的人，也不能要求喷子闭嘴，所以我猜你发这篇文章的时候，这两类人就都不会消停
: 已站内，感谢多多哥
:
一语中的。
你发的私信又进我垃圾箱了。我已经回复了，如果没收到，请检查你的垃圾箱
--
FROM 111.197.154.* - 以后也会政策打压的，放心。
国家搞的就是去学区化，学区怎么可能还会大幅涨价。
【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 你这种土著最无耻，自己拿着持仓劝别人别上车，有能耐你清仓北京房产呀。没涨那不废话么，政策打压呗，sb处处有，像你这种脑子都不过就拍大腿的快移民远远的
: :
--
修改:lecco FROM 221.218.137.*
FROM 221.218.137.* - 【 在 ghrelin 的大作中提到: 】
: 永远不可能叫醒一个装睡的人，也不能要求喷子闭嘴，所以我猜你发这篇文章的时候，这两类人就都不会消停
: 已站内，感谢多多哥
:
昨晚又给你回复了几个私信。如未收到，请检查垃圾箱。
顺便@sheilazx 也给你回复了。如未收到，请检查垃圾箱。
其他给我发过信的网友，如果没收到回信，请检查垃圾箱。
--
修改:hsqhugh FROM 111.197.152.*
FROM 111.197.152.* - 你是没脑子么，还是念书少？
全球放大水，意味着啥？今年宏观压力这么大，还要保证完成经济目标意味着啥？财政压力越来越大意味着啥？
你念书少，我也懒得骗你。
还是那话，以你的智商，我很难跟你解释。。。
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 以后也会政策打压的，放心。
: 国家搞的就是去学区化，学区怎么可能还会大幅涨价。
:
--
FROM 114.251.93.*