限购的逻辑错了。

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌，担心政策变化，问要不要现在就买学区房，还是再等等。统一回复：
: 1.房价： 我说过很多次了，之所以限购，是因为北京的房价太低了，太便宜了，买得起的人太多了，所以才会限制购买。如果房价太高，根本没有买得起，还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格，有资格的没钱，有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外，就几个有资格的在院里玩儿， 还在畏首畏尾，担心房价会不会跌，我们院外的看着，真是哭笑不得啊。
: 历史上有多少人，把三居等成了两居，把两居等成了一居，把一居等成了地下室。 买完房跌了，不可怕，最可怕的是没买，涨了，错过了末班车，这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询，手里就400万预算。400是学区房的入门价，买完跌到350了，认了，不可怕，会有一天涨回来。可如果没买，涨到500了，就上不了车了。我说的都是血泪教训，血淋淋的现实。
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FROM 1.95.44.*

我的天，挣这么点钱就上天了。
咱3年后看看学区房涨了没有，是你low还是我low

你说北京都挣100-200万，我说平均到不了这么多，这个区间是前1%，不对吗？你看过统计数据没？
我说学区房不涨不代表我买不起，你翻翻本帖我前面发的，以及本版我以前发的贴。我说这个区间是1%，不代表我是大于1%，我也没必要吹自己是万分之一，对吧。

说个学区房不涨看给你急的

北航的就牛成这样？来清华的水木还是低调点

我一土著，为啥让我去三线城市？我又没拦着你来北京，瞧给你牛的。

【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 1、我在海跑旁边毕业的，我张嘴就来是因为我身边很多这种人，这些人目前都有买学区房、改善房或者二套房的需求
: 2、看看北京4环内这些优质资源集中的地方，还有新增房源吗
: 3、北大清华一年毕业7000-8000应届生，就算一半留京，加上其他好大学、海龟留京的，一年就算1万，5年就5万，都是刚需，5万加上土著就算两两配对配到3万家庭，意味着5年就要有3万套房的刚性需求，城六区1000万常住人口300万套存量房源来看，刚性需求支撑很强，打比方你上车买在了天通苑，到孩子上学的时候不想换到城六区么
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修改:lecco FROM 221.218.137.*
FROM 221.218.137.*

只有觉得房价一直涨的才是会具体问题具体分析呗，你看从17年到现在涨了吗？你去看看链家的曲线，真能装b

【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 学了知识不会用，具体问题不具体分析，只会瞎jb比，瞎jb比了不说还瞎jb bb，最鄙视你这种自以为见多识广，实际毛都不懂还瞎指道的了
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修改:lecco FROM 221.218.137.*
FROM 221.218.137.*

你这种土著最无耻，自己拿着持仓劝别人别上车，有能耐你清仓北京房产呀。没涨那不废话么，政策打压呗，sb处处有，像你这种脑子都不过就拍大腿的快移民远远的

【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 只有觉得房价一直涨的才是会具体问题具体分析呗，你看从17年到现在涨了吗？你去看看链家的曲线，真能装b
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FROM 115.171.135.*

资源跟资源还不一样呢，3km里以内都叫资源，不用非得挨着医院住。
这次疫情月坛片区就属于高风险片区，医院周边属于严重高危片区。

显然比较好的是离学校近，离医院有点距离。

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 这些个人的好恶就没办法了。按这位医生同学的说法，那宏庙也别买了，守着他们协和医院西院，月坛守着儿童医院，，车公庄守着人民医院。
: 通常认为教育、医疗、就业、交通是资源。
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FROM 125.34.211.*