孩子多大？什么时候入学？
北京热门学区也要排顺位。
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 京籍，但长期在上海工作生活，上海有房有贷，最近本来想提前还贷的，但是考虑了一下：
: （1）担心接下来会放水，现金贬值，提前还贷不划算，且现在的上海房贷是首贷利率不高；
: （2）上海民办全摇号了，本来在上海民办一条龙的方案有点走不通了，所以虽然可能性小，但不排除将来小孩回北京上学；
: （3）如果确定不回北京了，有打算将大人小孩户口都从北京转到上海，估计操作还需1-2年，到时候也可以将北京学区房置换成上海学区房（现在投资不了上海学区房，因外地户籍限购一套）。
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: 所以现在的计划是：将提前还贷的钱在北京投资一套学区房，预算300-400全款不贷款。
: 求教该方案是否值得？是否可行？

来自 MI 8
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FROM 106.121.163.*

已经在上海读小学的，再回北京，如果读初中的话，可能没法享受学区房上对口小学和初中的待遇，要学区内电脑派位。。

【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 一个刚读小学，一个还小。
: 所以如果真考虑用，会选个九年制的，比如朝外，差不多一个读初中一个读小学。
: 如果仅考虑投资，那么哪里都行。
: 对北京学区政策不熟，以上想法尚不成熟，请提意见，谢谢~~

来自 MI 8
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你投资北京学区房，无所谓。
如果真的要回北京上学，要慎重。。
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 一个刚读小学，一个还小。
: 所以如果真考虑用，会选个九年制的，比如朝外，差不多一个读初中一个读小学。
: 如果仅考虑投资，那么哪里都行。
: 对北京学区政策不熟，以上想法尚不成熟，请提意见，谢谢~~

来自 MI 8
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是的，所以我也说回北京的小概率。。。其实我们较大可能性还是把户口弄回上海，但就这么把北京户口放弃了总有点不甘心：）
如果从纯投资的角度呢？北京学区房是不是还算是稳妥又保值的选择？主要是也没啥其他靠谱的投资渠道。。。

【 在 quantpanda 的大作中提到: 】
: 你投资北京学区房，无所谓。
: 如果真的要回北京上学，要慎重。。
: 来自 MI 8
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FROM 101.87.72.*

你上海有房有贷。
在北京买房肯定算不了首套。
没有首套贷款资格。
买房就要80%首付或者全款。

【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 是的，所以我也说回北京的小概率。。。其实我们较大可能性还是把户口弄回上海，但就这么把北京户口放弃了总有点不甘心：）
: 如果从纯投资的角度呢？北京学区房是不是还算是稳妥又保值的选择？主要是也没啥其他靠谱的投资渠道。。。

来自 MI 8
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