- 主题:海淀学区小学对比选择诚心推荐
买学区为孩子谈牺牲就谈牺牲
但是还说学区房投资，升值快，不敢苟同，学区溢价已经非常高，且教育均衡化是大趋势，现在的学区溢价就像美股一样
尤其是三小，单论投资回报率，反而不如其它海淀学区
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明白人
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 用康桥水郡两居做个对比
: 12年底6.2 现在成交价12.5 基本翻倍
: 西小口世华龙樾当时开盘 147平 3.5单价 现在可以卖到8.4
: ...................
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大盘跌幅吧，海淀都差不多，也不是就这学区这样
毕竟海淀也被迫开始取消点招、走多校划片执行了，这是个趋势
谈为孩子上学就上学，牺牲就牺牲，这也是一类人的观念没啥问题，
还指着学区房暴涨、涨幅大于其他，自己上完学顺便还多挣了，这就有问题了
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 客观说 一三小学区房虽然涨势不太猛 但是这三年跌的也有限 为了孩子上学也值了
- 来自「最水木 for iPhone X」
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对的
海淀和东城19年明显比西城走熊了，这种趋势下，买学区就别抱着投资涨幅的希望了，自己孩子上学就上学，其它随缘
包括西城也一样，现在越坚挺，后面区教委抗不住了遵照北京市政策执行的话，只能滑坡更厉害
东城现在都有点为了多校划片而划片，根本学位充足的也给你拿出几个班去划片，渣小让你直升好初中，好小学反而去烂初中概率高，西城说学位够难道东城不一样？
【 在 xupablo 的大作中提到: 】
: 是的，为了孩子肯定要有牺牲价值的心理准备。
: 多校肯定是未来趋势，尤其好小学溢价更高，像东城史家府学因为多校跌了不少。
: 所以，兼顾价值的话，选个强势片区，坑相对少的，可能会贬值会少点吧
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