- 主题:海淀学区小学对比选择诚心推荐
好的，感谢您
【 在 xiongmm2013 的大作中提到: 】
: 我住中一这边，你这总价能买到3居的，这边房子老一些，有很多90平以内的三居，而且公房能多贷。主要是小区比较老，就看能否接受了
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大盘跌幅吧，海淀都差不多，也不是就这学区这样
毕竟海淀也被迫开始取消点招、走多校划片执行了，这是个趋势
谈为孩子上学就上学，牺牲就牺牲，这也是一类人的观念没啥问题，
还指着学区房暴涨、涨幅大于其他，自己上完学顺便还多挣了，这就有问题了
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 客观说 一三小学区房虽然涨势不太猛 但是这三年跌的也有限 为了孩子上学也值了
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.119.140.*
对的
海淀和东城19年明显比西城走熊了，这种趋势下，买学区就别抱着投资涨幅的希望了，自己孩子上学就上学，其它随缘
包括西城也一样，现在越坚挺，后面区教委抗不住了遵照北京市政策执行的话，只能滑坡更厉害
东城现在都有点为了多校划片而划片，根本学位充足的也给你拿出几个班去划片，渣小让你直升好初中，好小学反而去烂初中概率高，西城说学位够难道东城不一样？
【 在 xupablo 的大作中提到: 】
: 是的，为了孩子肯定要有牺牲价值的心理准备。
: 多校肯定是未来趋势，尤其好小学溢价更高，像东城史家府学因为多校跌了不少。
: 所以，兼顾价值的话，选个强势片区，坑相对少的，可能会贬值会少点吧
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您好，看您经常回答网友学区房的事，也很专业，我想咨询您下，现在各个区对租房上好点的小学都是什么政策呢？谢谢。
之前也听说有人出租房的名义，把入学名额以几十万不等的价格让给需要上学的；或者亲戚有对口学校的住房，租亲戚房完成入学报名之类的。我估计好学校学生多，首先保障的是有房有户口的这种，等排到租房需求，早已经招满了吧？
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 建议优先考虑中关村三小。 我的理念是，在预算范围内，满足基本居住条件下，选择最好的小学。
: 大家都是平民百姓，任何买学区房的家庭，都注定会牺牲一定的建筑面积，为什么大家愿意做这个牺牲？因为这不是无谓的牺牲，这个牺牲是有汇报的。除了给孩子更优质的教育，更好的圈子，更开阔的视野，在投资角度，最优质的学区也是升值最快的资产。 所以牺牲是值得的。
: 中关村一小二小，人大附小，学校没问题，但由于种种原因房价涨得慢，如果不在乎的话，也可以考虑。当然人大附小不适合您。
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【 在 jacksky 的大作中提到: 】
: 您好，看您经常回答网友学区房的事，也很专业，我想咨询您下，现在各个区对租房上好点的小学都是什么政策呢？谢谢。
: 之前也听说有人出租房的名义，把入学名额以几十万不等的价格让给需要上学的；或者亲戚有对口学校的住房，租亲戚房完成入学报名之类的。我估计好学校学生多，首先保障的是有房有户口的这种，等排到租房需求，早已经招满了吧？
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学校录取是按顺位。通常是：父母房产，京户为一顺， 四老房产，京户为二顺，然后非京有房，京籍有户无房，非京租房等等，具体是什么顺位，各学校不一定完全一样。反正非京租房肯定是非常靠后的。京籍租房，理论上可以，实际上通常没戏。
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FROM 222.128.161.*
您这也先调查一下啊，万泉没有在建分校，所谓的小南庄校区就是栋小楼房，只够放一个一年级。
【 在 xupablo (xupablo) 的大作中提到: 】
: 1、都说中三是比较稳的，划片不大，而且学校大，分高低年级两个校区，而且万柳那边本来就贵，蜂鸟一居也要700左右，很大程度也卡掉一批人。
: 2、中一二没有仔细研究过片区范围，但是中二也是两个校区，一届招人比较多，应该一顺位也比较稳。中一不太清楚，听说也相对稳。
: 3、万泉老破小比较多，400多的上车房比较多，买的人多就会有风险，但是万泉在建分校了，有个小南庄校区，如果改成高低年部估计一届也能招比较多。
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FROM 61.148.60.*
确实没有实地调查过，也是听说在建分校。但是能准确说的是万泉小学确实是有小南庄的建设项目，这个建设已经公示了，但是有多大，能收多少人。确实没有实地调查过。
【 在 Elaine1010 的大作中提到: 】
: 您这也先调查一下啊，万泉没有在建分校，所谓的小南庄校区就是栋小楼房，只够放一个一年级。
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FROM 114.255.67.*
那确实多招不了多少人
【 在 uncertainty0 的大作中提到: 】
: 中介说一年级
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FROM 114.255.67.*
小南庄那边环境，交通真是太差了，桥下拐来拐去，19中临着大马路，巨吵。
万泉对口中学还可以，理工附50%电脑随机摇号，八一学校参加派位，中关村中学参加派位。
就是不知道八一学校是不是就招个位数，大部分直升自己的子弟（八一小学）。
剩下两个坑知春里中学，19中，去了就真是坑了，几乎没有校额到校，其实不太明白，为啥不给19中这样的渣中多一些校额到校名额。
【 在 xupablo 的大作中提到: 】
: 1、都说中三是比较稳的，划片不大，而且学校大，分高低年级两个校区，而且万柳那边本来就贵，蜂鸟一居也要700左右，很大程度也卡掉一批人。
: 2、中一二没有仔细研究过片区范围，但是中二也是两个校区，一届招人比较多，应该一顺位也比较稳。中一不太清楚，听说也相对稳。
: 3、万泉老破小比较多，400多的上车房比较多，买的人多就会有风险，但是万泉在建分校了，有个小南庄校区，如果改成高低年部估计一届也能招比较多。
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要是挑没毛病的应该去买20万的西城或者干脆不要买直接读差的
【 在 iworld 的大作中提到: 】
: 小南庄那边环境，交通真是太差了，桥下拐来拐去，19中临着大马路，巨吵。
: 万泉对口中学还可以，理工附50%电脑随机摇号，八一学校参加派位，中关村中学参加派位。
: 就是不知道八一学校是不是就招个位数，大部分直升自己的子弟（八一小学）。
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.203.64.*