- 主题:多多哥哥分析2020西城多校划片对西城房价的影响
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【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 西城没说“电脑派位”,只说“多校划片”,这个没争议吧?
: 大家跟着我的思路想一想:
: 1.所有计划买学区房的家长,是不是无论如何也要买学区房?
: ...................
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FROM 123.119.233.*
听说西城大量房源抛售,真心想买的家长,这个月应该赶紧出手,不仅房源比之前多了很多可以挑一挑,而且价格也会好谈一些。再往后,变数很大,难以预料了。机不可失,时不再来。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 西城没说“电脑派位”,只说“多校划片”,这个没争议吧?
: 大家跟着我的思路想一想:
: 1.所有计划买学区房的家长,是不是无论如何也要买学区房?
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
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FROM 1.88.35.*
不差钱的话 赶紧定一个锁定单一学校挺好
对价格敏感的 建议再等等吧 大量抛售 西城相对其他区优势消失 整体价格必降
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 听说西城大量房源抛售,真心想买的家长,这个月应该赶紧出手,不仅房源比之前多了很多可以挑一挑,而且价格也会好谈一些。再往后,变数很大,难以预料了。机不可失,时不再来。
: #发送自zSMTH@IOS
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FROM 123.119.233.*
你说得很对,我家在丰台,这种政策下,还换不换西城真的要观望观望了。
【 在 liuchongjin 的大作中提到: 】:
第一二条我觉得就不对,想卖郊区房换市里学区的很可能就不买了,买了也不一定能上好学校,郊区住着还舒服,学校也凑合还去市里买
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FROM 114.241.142.*
赞大幅下降
【 在 timediy 的大作中提到: 】
: 第一,楼主好像故意忽略了朝阳,第二,不是所有学区房的潜在买家都一定要买学区房的,有的家长买西城就是为了确定性,一看西城不确定增加了,可能转头就去东城海淀朝阳了,或者直接回亦庄远大新了。
: 多校划片实施后,房价大幅下降是肯定的,可以参考之前的朝阳和海淀。不需要了留有任何幻想,也不用误导潜在买家。
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FROM 124.16.128.*
果然“大幅下降”
【 在 timediy 的大作中提到: 】
: 第一,楼主好像故意忽略了朝阳,第二,不是所有学区房的潜在买家都一定要买学区房的,有的家长买西城就是为了确定性,一看西城不确定增加了,可能转头就去东城海淀朝阳了,或者直接回亦庄远大新了。
: 多校划片实施后,房价大幅下降是肯定的,可以参考之前的朝阳和海淀。不需要了留有任何幻想,也不用误导潜在买家。
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FROM 120.244.236.*
【 在 timediy 的大作中提到: 】
: 你就是满篇的主管胡扯,指出的你的逻辑漏洞一个都不敢提。而且你做过调研,怎么就知道东西海的不会去朝阳,要是有一个去的呢?我放心什么?我又没说是朝阳房主。我只是指出你其中的一个漏洞,并不是除了西城外都多校划片。而且以前西城溢价高是因为大家都多校,西城不多校,现在都一样了,溢价消失了,不要误导为了自己那点房价误导别人。
出来说两句。谁在胡扯,现在有答案了吗?
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FROM 111.197.167.*
有啥答案,刚出政策的时候有没有大跌。现在你那西城房子搭着海淀的顺风车起来点,你就又出来嘚瑟了。人家海淀是按时间落户,和你西城不一样。回头等你西城出来全摇号多校划片的时候还得接着跌。当然不是全跌,肯定是重点的补给那些菜的。估计你买的就在里面。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 出来说两句。谁在胡扯,现在有答案了吗?
来自 HLTE203T
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FROM 221.223.96.*
【 在 timediy 的大作中提到: 】
: 有啥答案,刚出政策的时候有没有大跌。现在你那西城房子搭着海淀的顺风车起来点,你就又出来嘚瑟了。人家海淀是按时间落户,和你西城不一样。回头等你西城出来全摇号多校划片的时候还得接着跌。当然不是全跌,肯定是重点的补给那些菜的。估计你买的就在里面。
: 来自 HLTE203T
我说西城不可能全摇号,咱们7月见。
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FROM 111.197.167.*
说句实话,刚出政策的时候也没有大跌。那会成交量迅速降低,价格只是微跌而已
【 在 timediy 的大作中提到: 】
: 有啥答案,刚出政策的时候有没有大跌。现在你那西城房子搭着海淀的顺风车起来点,你就又出来嘚瑟了。人家海淀是按时间落户,和你西城不一样。回头等你西城出来全摇号多校划片的时候还得接着跌。当然不是全跌,肯定是重点的补给那些菜的。估计你买的就在里面。
: 来自 HLTE203T
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FROM 223.70.182.*