西城1911之后针对海淀东城的溢价就是确定性的溢价，因为那时西城是这3个区里唯一100%确定单校划片的区，现在这个确定性没了，那么理论上，这部分溢价也就没了
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7.31之前上传肯定没问题啊，7.31之前就是确定性啊
【 在 TTNPU 的大作中提到: 】
: 一般细则什么时候出来啊，如果731之前想上车呢
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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我的看法是，西城要真的明确怎么操作了，反而倒好了，在明确之前，房价肯定会降一些。因为大多数人都是风险厌恶型的，不确定性就是最大的风险。西城房价目前就包含着确定性（单校划片的确定性）溢价，这个确定性肯定没有了，那么这部分溢价理论上也会消失。我一直认为，这个多校划片是权宜之计，就是应对入学高峰的，一旦这个高峰过去（这两年生育率已有所降低），这个政策就会名存实亡
【 在 qinnyqinny 的大作中提到: 】
: 东城的质量有差，不是一个档次的。海淀利空出尽是利好。西城具体怎么降还要看多校的实际操作了。
: 另，海淀这种假多校好像也没明文，就是具体操作面的事情，以后是一贯执行还是有可能再改，都不知道。
: 反正学区用完就卖，心里踏实。
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根据海淀东城的经验，应该是到明年入学季之前出台，估计3，4月，这个只是经验之谈哈，具体还是要以教委官方为准
【 在 TTNPU 的大作中提到: 】
: 一般细则什么时候出来啊，如果731之前想上车呢
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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731之前的，没啥可说的，今天啥样以后就是啥样
731之后的，我觉得按顺位优先学区内解决，不能保证一定上某个学校。学位不够了，顺位靠后的，相邻学区解决，不能保证一定上某一个学校。再不够了，就相邻的相邻的学区。
JW再傻也不敢全西城随机派位，把德胜的扔到广外上小学，一个两个没问题，真全部随机，出来一堆这种情况，那就等着上访吧

所以问题的关键如果顺位靠前，本学区学位又不紧张，问题不大。顺位靠后，本学区学位紧张，相邻学区不咋滴的，那就不好说了
【 在 TTNPU 的大作中提到: 】
: 对西城多校派位的一点理解，不知道对不对，请各位分析指正，谢谢。
: 1.对于731之前获得房本的：1）就算孩子是731之后出生、落户，也是登记入学，也就是说，如果政策不变且对应名校，房子可以当传家宝；2）如果对应学区内渣小，可以自愿参与学区派位（电脑派位），可能能派到学区内更好的学校，但是自己学区满了的，可能被分到相邻学区；
: 2.对于731之后获得房本的：1）可以自愿选择学区派位（电脑派位），在学区内电脑随机抽签，学区内满了的，分到相邻学区；如果自己所在学区比较好，如德胜、金融界，基本上所有人都自愿学区派位了；2）可以参加派位，整个西城区派位了，但这个不是电脑随机，很可能是人为扔到渣学校；
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