是嘛，只有我说三河三？那好吧，你说的对，我不是你那的家长。
房价分档次指的是相同条件的房子因为对口学校不同而价格有差距，比如都是八九十年代最小一居，复外和中古要差三四十万。或者同样价位在差一点的学校能买到新一点的比如复外八九十年代的，在好一点的中古只能买七十年代的或者年代差不多但是有硬伤的。这个差异就是学校的差异。你说的用其他学校好房子比育民老破房子当然比不出学校差异来，那是房子其他方面的差异导致的价格差异，用其他学校好房子也比育民的好房子，或者其他学校破房子比育民破房子，比完没差距，才叫拉平了。

【 在 foresthunder 的大作中提到: 】
: 第一，看不出你这第一段和我说的第三条有多大差别。我说了育民稍高一点，但也只是一点。月坛整体因为无初中直升校，各个小学房价这几年被拉平了很多。月坛育民以外其他学校的好房子比育民的破房子价高。一定程度上，月坛过去几年，有可能成为西城以后几年的预演。如果多校是真多校。
: 第二，金融街德胜也会慢慢相对拉平。但房子本身的差价会凸现出来。
: 第三，整个西城都往平里拉，不光是片区内部，片区之间除了位置的因素无法改变之外，因为学区的强弱造成的差价也会被相对拉平。这就是目的。
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
--
FROM 1.88.35.*

死抠字眼没有意义。为了避免你这种人死抠字眼，我用的从来都是“相对”。什么叫相对不用我解释吧？你之所以认为月坛现在各学校房价差异还很大，可能是因为你不知道教改前比这大的多。现在差距虽然还有，但已经拉平很多。

再说一遍，过去几年的月坛很可能是西城今后几年的预演。



【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 是嘛，只有我说三河三？那好吧，你说的对，我不是你那的家长。
: 房价分档次指的是相同条件的房子因为对口学校不同而价格有差距，比如都是八九十年代最小一居，复外和中古要差三四十万。或者同样价位在差一点的学校能买到新一点的比如复外八九十年代的，在好一点的中古只能买七十年代的或者年代差不多但是有硬伤的。这个差异就是学校的差异。你说的用其他学校好房子比育民老破房子当然比不出学校差异来，那是房子其他方面的差异导致的价格差异，用其他学校好房子也比育民的好房子，或者其他学校破房子比育民破房子，比完没差距，才叫拉平了。
: #发送自zSMTH@IOS
--
FROM 36.110.199.*

均衡了，低的可能补涨
【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
: 月坛已经够高的了，三里河均价都到15万了
:
--
FROM 221.223.70.*

涨不了，育翔挂牌瞬间跌去8%（可查）。而且6年一学位，买了至少持有5年。5年前三年跌，后两年平稳。预估1000w，损失至少200w（按银行保本保息4%存单算）。适合亏2-300w也不在乎的家庭。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 均衡了，低的可能补涨
: 【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
: : 月坛已经够高的了，三里河均价都到15万了
: ....................
--
FROM 124.64.17.*

我觉得这边低的是展览路

【 在 ApiG @ [SchoolEstate] 的大作中提到: 】
:
: 均衡了，低的可能补涨
: 【 在 zhangop1999 的大作中提到: 】
: : 月坛已经够高的了，三里河均价都到15万了
: :
--
FROM 1.202.113.*