- 主题:打算等西城政策明朗之后再入手了,实在不行转战海淀
同2024年上学,决定买育英,就等着自己的先卖了订
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 本来打算今年入手月坛,2024年入学,现在政策这么不确定,打算等两年再买了,至少等到2021年底。
: 如果明年底政策还不明朗,就打算转战海淀了。
: 估计今年731之后到明年底之前,除了西城学区门槛房,其他的都要冻结成交了。卖的也不着急卖了,买的也不着急买,一般情况下,没有成交量价格会持续下跌。
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re,孩子特别小的选西城实难理解
【 在 foam887 的大作中提到: 】
: 不光是近两年会跌,最近这些年都会跌吧。。。西城大锅饭的成绩马上就要反映在中高考上了,去年被海淀虐只是个开端,真正大锅饭长大的孩子今年好像是第一年中考?一茬茬的成绩可想可知
: 【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: : 近期房多,但是价格尚无实质下跌。然而近两年房价几乎一定是会跌的,只是顶级牛小和直升跌15%,普通小学跌10%,渣小跌5%的区别而已。这时候冲进去的估计大部分都是明年就要入学的家长,等不到政策的明朗期了。我们时间还早,没必要凑这个热闹。另外,在731之前买,我们得降价让自己的房迅速卖出去,最好对方是全款,然后借钱全款买,过户后再抵押贷。也相当于损失不少钱。【 在 vodafoneuk 的大作中提到: 】: 西城不明朗期只有今年731到明年5月初2021信息采集,现在每个区的多校在未来都有政策风险,近期房多,来得及的话其实是挑房的好时机。--
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18年9月后的?我们18年8月
【 在 linghoho 的大作中提到: 】
: 同,本来打算年底和明年初入手,现在看来也不着急了,实在不行就考虑海淀了
: 我们生日小,得2025年上学
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看了万柳8中附小81育英,不买紫金,预算1000万买个2居,计划五年内还完,5年左右出房产税概率很大,反正我家学区肯定选九年一贯制,我是精神上极其懒惰的人
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 你又变了啊,紫金大三居不错
: 【 在 brightace 的大作中提到: 】
: : 同2024年上学,决定买育英,就等着自己的先卖了订
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这俩二选一
【 在 Vicky03 的大作中提到: 】
: 育英除了紫金长安还有能自由交易的小区吗?
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: 【 在 brightace 的大作中提到: 】
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看楼上
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 这区域两居都不到800万吧
: 【 在 brightace 的大作中提到: 】
: : 看了万柳8中附小81育英,不买紫金,预算1000万买个2居,计划五年内还完,5年左右出房产税概率很大,反正我家学区肯定选九年一贯制,我是精神上极其懒惰的人
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买渣小的咋想的12万就能解决小学初中。。。除非真的很想靠西城学区房发财
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 因为整体的氛围就是会跌,买房者悲观,中介悲观,进而卖方悲观。之前买渣小的,是因为没能力上更好的学校,现在一部分去了海淀,一部分够得到更好的学校了,于是渣小也跌了。
: 【 在 JoyWind 的大作中提到: 】
: : 渣小为啥要跌
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