- 主题:打算等西城政策明朗之后再入手了，实在不行转战海淀
你又变了啊，紫金大三居不错
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 同2024年上学，决定买育英，就等着自己的先卖了订
: 【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: : 本来打算今年入手月坛，2024年入学，现在政策这么不确定，打算等两年再买了，至少等到2021年底。
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 222.131.126.*
只要不动就等于每年跌至少4个点了
【 在 unknowncc 的大作中提到: 】
: 2024年现在考虑不算早了，不过已经这样了没办法，731前赶着过户是可以的，无非权衡成本收益。如果成本太高也只能等等看。
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: 西城房价下跌不是必然的，参考东城很是坚挺了一阵。只能说目前看概率比较高。
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 222.131.126.*
看了万柳8中附小81育英，不买紫金，预算1000万买个2居，计划五年内还完，5年左右出房产税概率很大，反正我家学区肯定选九年一贯制，我是精神上极其懒惰的人
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 你又变了啊，紫金大三居不错
: 【 在 brightace 的大作中提到: 】
: : 同2024年上学，决定买育英，就等着自己的先卖了订
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- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.203.65.*
对啊
我们9月的
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 18年9月后的？我们18年8月
: 【 在 linghoho 的大作中提到: 】
: : 同，本来打算年底和明年初入手，现在看来也不着急了，实在不行就考虑海淀了
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- 来自「最水木 for iPhone 8 Plus」
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FROM 124.64.19.*
这区域两居都不到800万吧
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 看了万柳8中附小81育英，不买紫金，预算1000万买个2居，计划五年内还完，5年左右出房产税概率很大，反正我家学区肯定选九年一贯制，我是精神上极其懒惰的人
: 【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: : 你又变了啊，紫金大三居不错
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 222.131.126.*
倒也不能简单类比。固定资产不是现金等价物，投资期长变现困难、社会属性更强。不能简单用无风险收益率衡量
【 在 smthhz 的大作中提到: 】
: 只要不动就等于每年跌至少4个点了
: 【 在 unknowncc 的大作中提到: 】
: : 2024年现在考虑不算早了，不过已经这样了没办法，731前赶着过户是可以的，无非权衡成本收益。如果成本太高也只能等等看。
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- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
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FROM 61.92.237.*
我五一去逛了一整天，极个别有涨价25万的，中介说不能惯着，坚决不带人去看
【 在 shaguadan 的大作中提到: 】
: 。。。你最近没看房吧，我关注的几个外网还没显示出来，中介发的，比同小区上一个成交的多了100
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 106.38.128.*
嗯
现买西城就像49年入国民党
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 本来打算今年入手月坛，2024年入学，现在政策这么不确定，打算等两年再买了，至少等到2021年底。
: 如果明年底政策还不明朗，就打算转战海淀了。
: 估计今年731之后到明年底之前，除了西城学区门槛房，其他的都要冻结成交了。卖的也不着急卖了，买的也不着急买，一般情况下，没有成交量价格会持续下跌。
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FROM 124.64.18.*
渣小为啥要跌
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 近期房多，但是价格尚无实质下跌。然而近两年房价几乎一定是会跌的，只是顶级牛小和直升跌15%，普通小学跌10%，渣小跌5%的区别而已。这时候冲进去的估计大部分都是明年就要入学的家长，等不到政策的明朗期了。我们时间还早，没必要凑这个热闹。
: 另外，在731之前买，我们得降价让自己的房迅速卖出去，最好对方是全款，然后借钱全款买，过户后再抵押贷。也相当于损失不少钱。
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FROM 106.121.140.*
感觉看海淀是正道，西城后续确实太不明朗了
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 本来打算今年入手月坛，2024年入学，现在政策这么不确定，打算等两年再买了，至少等到2021年底。
: 如果明年底政策还不明朗，就打算转战海淀了。
: 估计今年731之后到明年底之前，除了西城学区门槛房，其他的都要冻结成交了。卖的也不着急卖了，买的也不着急买，一般情况下，没有成交量价格会持续下跌。
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FROM 221.218.15.*