背景：2024年入学，目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会，非常纠结要不要最后一刻跳上车。
所得：
给孩子提供更好的教育条件。
所失：
1、居住问题。目前孩子有良好的居住环境，父母上班也都很近，接送方便，大人孩子都非常轻松。
距离宏庙小学，完全畅通情况下，18分钟左右车程，一般畅通情况下23分钟左右车程，中等情况下32分钟左右车程。感觉每天接送还是不太现实，要在金融街租房或买房居住，现房产就会空置，既舍不得出售，也舍不得租出去。
2、孩子户口迁到西城，放弃了出生落户，很难再上目前家附近一级一类的公立园，只能去私立园。
3、父母上下班时间大概由目前的开车7、8分钟增加至35分钟左右。
4、资金损失。投资收益10%/年还是有把握的，压4年以上损失50%收益。至于房价上涨，我不觉得有多大可能性，几年后平着出掉就算满意。
备选方案：去安交买个府学或方家的房子，尽量能想办法上府学或方家，最差就派到黑芝麻或分司厅，仅就小学也能接受。至于初中，10年后的事，边走边看边想办法。这样路程十来分钟，具备接送条件，可以兼顾居住、工作和上学。这个方案的唯一劣势就是中学还要再折腾一次。
烦请大家给点中肯的建议吧，感谢！
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别折腾了，不值得。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 背景：2024年入学，目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会，非常纠结要不要最后一刻跳上车。
: 所得：
: 给孩子提供更好的教育条件。
: ....................

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住万国城？
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 背景：2024年入学，目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会，非常纠结要不要最后一刻跳上车。
: 所得：
: 给孩子提供更好的教育条件。
: ....................

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1.宏庙你奔着小学来的还是奔着直升中学？现在教育形势下，对所有公立小学来说，教育条件是家长创造了绝大部分不是小学。如果你奔着红庙的直升中学来的，我告诉你对有些人来说那20%非直升才是自己家的确定比例。而且随着红庙和西单小学的扩班，80%比例直升很可能变成定额直升

2.不知道你选的是什么样的平房。两年前买平方的有买完了到上学时候明确那种过道房不能上红庙的

3.金融街的公立幼儿园你进不来，只能送到月坛那边。所以你的路程上不是折腾6年，而是折腾9年

【 在 depressed123 (纠结啊) 的大作中提到: 】
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:  背景：2024年入学，目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会，非常纠结要不要最后一刻跳上车。
:  所得：
:  给孩子提供更好的教育条件。
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买，你既然买平房那大概率是不会在那附近再买大房子了

幼儿园上完再考虑去附近租房呗


这个80%非常有吸引力，即便是那20%估计等你娃上初中坑都填平了

毕竟买宏庙上学的都是重视孩子教育，家庭背景好的

我倒是觉得最大的风险是价格，731之后不确定性很大，不过平房相对总价可控吧，现在
卖家也着急，以这个理由砍点价抓紧时间弄吧，别最后没落上户

要是我就买 当然是你现在两个选择比哈


【 在 depressed123 (纠结啊) 的大作中提到: 】
: 1、肯定是奔着直升来的，我相信自己有把握不会是那20%，这种情况托托人还是相对容易多了。
: 2、不是过道房，那种现在落不了户。就是10平米上下，可以勉强住人那种，私产，有不动产权证。
: 3、幼儿园还会在东直门附近上，这边有个私立的，价格贵点倒无所谓，就是质量怎么样不太清楚。
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