- 主题:很纠结:要不要最后一刻跳上宏庙的车?
没上换了?
我觉得你这个选择很好特别是现在海淀点招锁区之后,其实我回复楼主也是这个意思在
他的选择里买比不买强,但是中三我觉得是有追求家长更好的选择
风险就是彻底取消点招而坑还没填平
【 在 hecan (hecan) 的大作中提到: 】
: 换万柳
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FROM 123.123.3.*
是的,也是思考了很多方面的决策。给孩子创造全面的学习生活环境而不是给他一张未来的彩票。
【 在 Yang2 的大作中提到: 】
: 没上换了?
: 我觉得你这个选择很好特别是现在海淀点招锁区之后,其实我回复楼主也是这个意思在
: 他的选择里买比不买强,但是中三我觉得是有追求家长更好的选择
: ...................
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修改:hecan FROM 223.104.210.*
FROM 223.104.210.*
谢谢!
1、我是做好了四年后亏30%的准备,但完全卖不出去确实还不敢想。
2、感觉做不了那种特别激娃的家长,所以去宏庙确实是一种取巧的选择,希望在同等努力前提下获得更多的回报。
3、居住问题最麻烦,很讨厌买卖房子的过程。卖掉现在住房换中海凯旋之类也能行,但确实极其抵触这样的过程,觉得实在太烦了。
4、纠结,窗口期也就这两三天了。过去了也就过去了。
【 在 hecan 的大作中提到: 】
: 刚卖了宏庙的上来说两句
: 1,宏庙已经过了价值高峰期,以后一定全部是利空,包括多校划片、定额直升。平房如果没有学区属性要做好卖不出去的准备。
: 2,小学氛围很重要,在直升的氛围中家长一定会懈怠,但直升政策10年后谁能保证一定还有?
: ...................
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FROM 221.222.164.*
这种就是小马过河了,
但是要我选择,我就换。环境真的不一样
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 背景:2024年入学,目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会,非常纠结要不要最后一刻跳上车。
: 所得:
: 给孩子提供更好的教育条件。
: ...................
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FROM 222.131.247.*
记得是羊肉胡同的。
果断。。
还以为上学后卖的。
【 在 hecan 的大作中提到: 】
: 刚卖了宏庙的上来说两句
: 1,宏庙已经过了价值高峰期,以后一定全部是利空,包括多校划片、定额直升。平房如果没有学区属性要做好卖不出去的准备。
: 2,小学氛围很重要,在直升的氛围中家长一定会懈怠,但直升政策10年后谁能保证一定还有?
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修改:XiKaDiSh FROM 111.197.166.*
FROM 111.197.166.*
平房意义不大,除非特别便宜,不过不太可能。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 背景:2024年入学,目前对口西中街小学。还有最后两三天赶着上车宏庙平房的机会,非常纠结要不要最后一刻跳上车。
: 所得:
: 给孩子提供更好的教育条件。
: 所失:
: 1、居住问题。目前孩子有良好的居住环境,父母上班也都很近,接送方便,大人孩子都非常轻松。
: 距离宏庙小学,完全畅通情况下,18分钟左右车程,一般畅通情况下23分钟左右车程,中等情况下32分钟左右车程。感觉每天接送还是不太现实,要在金融街租房或买房居住,现房产就会空置,既舍不得出售,也舍不得租出去。
: 2、孩子户口迁到西城,放弃了出生落户,很难再上目前家附近一级一类的公立园,只能去私立园。
: 3、父母上下班时间大概由目前的开车7、8分钟增加至35分钟左右。
: 4、资金损失。投资收益10%/年还是有把握的,压4年以上损失50%收益。至于房价上涨,我不觉得有多大可能性,几年后平着出掉就算满意。
: 备选方案:去安交买个府学或方家的房子,尽量能想办法上府学或方家,最差就派到黑芝麻或分司厅,仅就小学也能接受。至于初中,10年后的事,边走边看边想办法。这样路程十来分钟,具备接送条件,可以兼顾居住、工作和上学。这个方案的唯一劣势就是中学还要再折腾一次。
: 烦请大家给点中肯的建议吧,感谢!
来自 LYA-TL00
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FROM 223.72.49.*
我是你就换,有这个实力,孩子机遇更重要。东城真的不咋地,实在不行换个金融街实验二小总部也行啊
【 在 depressed123 (纠结啊) 的大作中提到: 】
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: 谢谢!
: 1、我是做好了四年后亏30%的准备,但完全卖不出去确实还不敢想。
: 2、感觉做不了那种特别激娃的家长,所以去宏庙确实是一种取巧的选择,希望在同等努力前提下获得更多的回报。
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FROM 124.64.17.*
第三条不同意,各种宾馆里的小班攒班不要太多,不是特别大机构而已。
幼儿园不懂,那个洁如落户不让上吗?
【 在 hecan 的大作中提到: 】
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: 刚卖了宏庙的上来说两句
: 1,宏庙已经过了价值高峰期,以后一定全部是利空,包括多校划片、定额直升。平房如果没有学区属性要做好卖不出去的准备。
: 2,小学氛围很重要,在直升的氛围中家长一定会懈怠,但直升政策10年后谁能保证一定还有?
: 3, 这边没有上辅导班的地方,小学六年别人都花时间在学习和培训,孩子花时间在路上。
: 4,租房上学,这边好房子太贵3W/月起,差房子环境差,没有小区。课外孩子的社交也很重要。
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: 总之,职住学平衡,为了一个未来不确定的直升,放弃太多不可取。
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发自「今日水木 on PCLM10」
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FROM 114.248.16.*
宏庙没人有把握不在那20里,就是看运气,zb不在那20里,但是今年一般zb进不了实验,都去161和三帆了。
宏庙学生质量不错,氛围很好,家长们很鸡,学校老师倒是佛系。
平房估计以后难卖,平价卖几乎不可能。
【 在 depressed123 的大作中提到: 】
: 1、肯定是奔着直升来的,我相信自己有把握不会是那20%,这种情况托托人还是相对容易多了。
: 2、不是过道房,那种现在落不了户。就是10平米上下,可以勉强住人那种,私产,有不动产权证。
: 3、幼儿园还会在东直门附近上,这边有个私立的,价格贵点倒无所谓,就是质量怎么样不太清楚。
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FROM 120.244.168.*
宏庙片区出生落户的,这两年基本都能进洁如,月坛反而进不去。
【 在 sunnyday 的大作中提到: 】
: 1.宏庙你奔着小学来的还是奔着直升中学?现在教育形势下,对所有公立小学来说,教育条件是家长创造了绝大部分不是小学。如果你奔着红庙的直升中学来的,我告诉你对有些人来说那20%非直升才是自己家的确定比例。而且随着红庙和西单小学的扩班,80%比例直升很可能变成定额直升
: 2.不知道你选的是什么样的平房。两年前买平方的有买完了到上学时候明确那种过道房不能上红庙的
: 3.金融街的公立幼儿园你进不来,只能送到月坛那边。所以你的路程上不是折腾6年,而是折腾9年
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FROM 120.244.168.*