最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？
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再过二三十年，西城二环内都是爷爷辈的房子了，大部分年轻人都不愿意住这种的吧
【 在 lj93 的大作中提到: 】
: 挺多的，70年代的都有人愿意要
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FROM 111.198.231.*

西城平均建筑年代是1981年，东城是1980年

【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？
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看需求：
优点：配套还行，交通还行，物业费低廉，生活成本低，入门门槛低。（和发展几十年后的国外差不多，贫民多一些）
缺点也明显：停车难，乱，脏，无序，居民素质略低，老居民居多。未来年轻人大多看不上。不是一个时代的产物。
【 在 paopaotang 的大作中提到: 】
: 最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？

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FROM 223.20.135.*

缺点也明显：停车难，乱，脏，无序，居民素质略低，老居民居多。未来年轻人大多看不上。不是一个时代的产物。
停车难：√
乱：没觉得，收拾的还是挺有序的
脏：√，基本对，主要是楼道里，外面挺好的
居民素质：本青楼道了70%已经换成上学的了，老居民素质也很不错。


【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 看需求：
: 优点：配套还行，交通还行，物业费低廉，生活成本低，入门门槛低。（和发展几十年后的国外差不多，贫民多一些）
: 缺点也明显：停车难，乱，脏，无序，居民素质略低，老居民居多。未来年轻人大多看不上。不是一个时代的产物。
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