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- 主题:西城学区85前老破小过十几年还有人接盘么
- 这两年在东西城的不少小区都在做老旧改造
看过几个改造后的小区，不管是房子质量、外观、小区环境
比之前还是好了挺多的。
前阵子出台的原地还建，如果真能推开，至少又有一部分房子可以更新
这就是所谓的城市更新计划
【 在 paopaotang (泡泡糖) 的大作中提到: 】
: 最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？
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FROM 58.132.171.* - 参考德胜 60的房子，80年的房子成交价格差异。
当然如果没学区了，估计被剥掉200~300万。
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FROM 66.98.126.* - 拆迁后就发财了
【在paopaotang的大作中提到:】:
最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？
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FROM 115.195.135.* - 这个分地方
比如月坛部委集中区
三里河一区留下的老居民大多数是以前退休的
比如德胜，这几年换手率很高
很多老人其实卖房走
现在娃上学的换进来了
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 最后一点您言道，按您所见其实是极小样本。我也可以按我所见，毕竟我从小生活西城20多年所见不比您少，综合身边亲戚朋友同事发小都是生活条件好，素质高的在06年左右开始北京市场商品房改制之后离开老西城到朝海买的商品房。剩下的大多是没能力也没意愿变换居住环境的人。您要非说换走的比留下的素质高这绝对不认同。而且恰恰相反。
: - 来自「最水木 for iPhone 7 Plus」
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FROM 123.113.228.* - 看黑窑场西里，60年代的房子，恐怕大多数死过人。均价13万，人傻人多接盘侠！
【在paopaotang的大作中提到:】:
最近看西城德和胜什刹海片区的房子，有的进小区跟进贫民窟一样，破破烂烂的，普遍是八几年没电梯的老破小，房子里看着仿佛回到九十年代，买了持有十几年后还会有人接盘么？这要是一直持有不卖，以后越来越破只能等拆迁疏解出去么？
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FROM 121.71.34.* - 可所谓素质差的，住脏乱差老破小里的西城房主就不愿意降价卖，怎么办呢？同地段，同学区也没啥新房啊，德胜十年内的新盘就一个中骏天寰，有钱可以去入啊。没钱的话，光在这里喊降价也没用啊，大神还是来点实际的，如何让西城降价。
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FROM 123.123.58.* - 那些想进西城的人，有太多选择吗
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FROM 117.100.201.* - 昨天看完雷锋小学积水潭医院旁边那几个小区的房子觉得整体环境太破了，像时光倒退三十年
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 那些想进西城的人，有太多选择吗
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FROM 111.198.231.* - 北京都出政策了，老破小危楼只要一定比例住户同意可以原地重建回迁的。你看魏公村那批回迁房，哪个不赚了。
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FROM 222.129.48.* - 百万庄北里 南菜园白纸坊 魏公村 望坛
这些都可以做参考
百万庄北里现在已经入住了 还不错
我之前对门租房子的本来二十几平筒子楼换了个七十多的两居
【 在 lijian1234 的大作中提到: 】
: 北京都出政策了，老破小危楼只要一定比例住户同意可以原地重建回迁的。你看魏公村那批回迁房，哪个不赚了。
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FROM 125.35.121.*