【 在 qssha 的大作中提到: 】
: 2014年，9.29,9.30和10.1我连续在展览路和德胜看了三天房，930出了放开的政策吧，记不清是啥了，反正我10.2就签了买房合同。那时候展览路有总价200的落户房，德胜有总价240的落户房，我看了不止一个学校的至少十几套房吧，当然不是阳光丽景，但是绝对不是少数，我还是挑了挑的。
: 别的不懂，就那个时段那两个区域，我是真实走过一遍跟房东谈了几套最后买了一套的。
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说的是德胜房子，均价不是5.5，但是应该存在，这个价格的房子，合理
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【 在 qssha 的大作中提到: 】
: 是，纯为了上学，14年930之前房价是低谷，我去看房的时候也没想到居然能有总价200刚出头的房子。所以心里也打鼓，升不升值的完全没底。
: 不过确实，一年以后，15年年底，就涨到7.5w了。预见性是没有的，赶上了而已
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: ...................

一年以后，15年年底，就涨到7.5w了

估计不用年底，中考锁区消息一出，到高考喜报的流传；

西城就开始暴涨了

“预见性是没有的，赶上了而已” 客观，咱们就是赶上了，用不着说的自己“多明智”：）

谦虚点，房价一样也不跌，房本的名字也不改
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FROM 222.129.198.*

我也没有说是均价，但德胜当时5.5w的房子也不少了。现在德胜的房子不同小区差别也不小，只说小区均价，很少说整体均价吧

【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
: 【 在 qssha 的大作中提到: 】
: : 2014年，9.29,9.30和10.1我连续在展览路和德胜看了三天房，930出了放开的政策吧，记不清是啥了，反正我10.2就签了买房合同。那时候展览路有总价200的落户房，德胜有总价240的落户房，我看了不止一个学校的至少十几套房吧，当然不是阳光丽景，但是绝对不是少数，我还是挑了挑的。
: : 别的不懂，就那个时段那两个区域，我是真实走过一遍跟房东谈了几套最后买了一套的。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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【 在 qssha 的大作中提到: 】
: 我也没有说是均价，但德胜当时5.5w的房子也不少了。现在德胜的房子不同小区差别也不小，只说小区均价，很少说整体均价吧
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: - 来自「最水木 for iPhone 11」

你说的继续“有道理”，小区均价更实际

因为是所谓的“德胜”学区优势，至于某一个小区，在当时“抢”的氛围下，倒是没那么重要
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FROM 222.129.198.*

12年有套金融街四十多平150万的房子，我们没关注什么学校，只是觉得租金很高适合投资。当时没买真是错过发财机会了，哪里想得到按学区入学，还把学区重新划分了
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 所以你再想一想，2012-13年西城的大部分房子，还没有“学区属性加持”呢 ：）
: 当然，再当时看一样非常贵
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FROM 123.112.53.*