【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 12年有套金融街四十多平150万的房子，我们没关注什么学校，只是觉得租金很高适合投资。当时没买真是错过发财机会了，哪里想得到按学区入学，还把学区重新划分了

主要是2012年3-4月，有一次降准，又涨了一波；所以大家觉得，可能降，就开始等一等
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搜zengweimin
的贴子，

【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
: 请先找找你2013年下手时，对口的小学的原贴，谢谢~
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教育系统也想不到，当时不光西城，全市都按学区入学。同事找的东城教育系统的想进和四，春节前那人就按往常价格收了五万。后来各种折腾，他都后悔收少了。要是提前知道这么难他不会只收五万
【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 哪里想得到按学区入学，这一条，要是在2014年以前，除了西城教育系统，估计没人想得到
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09年那一波西城的学区房从2W-3W。涨了50%。
那个时候宣武和西城还没有合并。
宣武的房子为1.5W。
后悔呀。那个时候应该再买大的。越大越好。


【 在 Hxy001 (Hxy001) 的大作中提到: 】
: 所以你再想一想，2012-13年西城的大部分房子，还没有“学区属性加持”呢 ：）
: 当然，再当时看一样非常贵
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【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 09年那一波西城的学区房从2W-3W。涨了50%。
: 那个时候宣武和西城还没有合并。
: 宣武的房子为1.5W。
: ...................

这兄弟算是，从根子起点描述，09年那一波真把大家“涨惊了”；

所以，一直在等“回落”；

要是知道2017年的2月的价格，那谁也肯定不等了；至于学区等因素，只是若干涨价利好中

仅仅对于西城（含宣武），最显著的一个
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