个人理解，高素质人口居住聚集地才是学区，这种地方通常也是价格比较高的地方，只要没有政策上重大调整，这种地方价格也是最坚挺的，上涨是首先涨，下跌是跌幅最小的。
按这个标准，居住条件太差的高素质人口不愿去的地方，比如一些50年代老小区，甚至更老的胡同，或者城乡结合部城中村，都不行。
【 在 xiadayu (下雨下雪) 的大作中提到: 】
: 其实我不是想看结论，只是想听听大家的理由，看涨看跌倒是无所谓
: 看前面10年走势这种理由我不大能接受
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