- 主题:西城小两居学区房要多少能上车?
总价600,住四口,展览路学区有小二居,也许勉强能满足吧。
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【 在 mytt 的大作中提到: 】
: 同求推荐,600首付的二套,佛系家长,只求初中中上水平,小学不关心
西什库小学直升四中。有可能买到相当不错的二居。
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【 在 gsmth 的大作中提到: 】
: 直升四中,这么厉害
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80%比例。搜爱民里。
友情提醒,好户型要碰,并非琳琅满目让你挑。
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【 在 joanmj 的大作中提到: 】
: 谢谢
: 发自「今日水木 on Redmi K20 Pro Premium Edition」
尽量不在老宣武买房,尽量进老西城。
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【 在 gsmth 的大作中提到: 】
: 能直升四中,这么厉害。这2个小学对应的房价单价多少呢/
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西什库小学爱民里,前不久有网友大约900买了75平左右的二居。那房我看了,太喜欢了。
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【 在 li08264987 的大作中提到: 】
: 为什么不能在老宣武买房
所谓南城,主要是指老崇文和老宣武。
这个话题多次私下和朋友们谈起,没公开说过,就是怕引起南城朋友们的不适。我并不想挑起矛盾,但买房毕竟是大事,知无不言,言无不尽,希望大家能理解。在学区房这个话题下,很难做到完全没有所谓的“地域歧视”。
何况我说的不建议,是相对于老东城、老西城、海淀而言。放在全北京范围内看,甚至城八区(现在叫城六区)范围来看,老崇文宣武也是不错的。
北京整体上北强南弱,重心偏北,自古如此,几乎所有的大专院校、科研院所、高科技企业、金融中心、500强etc, 都在长安街以北,南城一个都没有。一提起南城,我们想到的只有:购物中心、小商品城、新发地批发市场、长途汽车站、物流集散地、工业园、大卡车.... 家长和生源的质量不能保证。
南城并没有特别出色的学区,从保值增值角度讲,也不如北城。
南城固然一直在发展,但北城也没有停下来等,事实上北京整体上北边的发展更快。北五环和南五环,是一个概念吗?不要赌有朝一日南城超越北城,在可预见的未来不可能实现。
有网友说,我身边有不少高级人才已经去南城买房了,南城的居民组成在改变。这一点我不否认,只不过咱们等不起。离孩子上学只有几年了,能指望这几年发生巨变吗?不现实。
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【 在 shuimuke 的大作中提到: 】
: 这房子对应西什库小学?
是啊。爱民里是西什库小学的划片小区。
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【 在 joanmj 的大作中提到: 】
: 好的。另外请教下,我和老公婚前各一套,他说需要离婚了才能走房票买二套,是这样吗?
: 另外六年一顺位,是不是意味着买到的房占的学位可能过几年才腾出来啊,如果等两年买怎么样,多多哥判断涨不?我老公想明年买,我想再攒攒买
: 发自「今日水木 on Redmi K20 Pro Premium Edition」
1.结婚,房更名到一人名下,离婚,另一人即产生购房资格(当然要满足户口或社保纳税要求)
2. 六年一学位,可以按你说的理解,但实际上不可能无学可上,也未必上不了对口小学,只是没人实践过,也不建议你们实贱。如果娃小,比如才半岁,就可以买学位占用一年级的房子,比学位不占用的便宜。
3.买房千万不要等时候,有钱有资格就买。自古把三居等成一居,把一居等成卫生间的教训还不够惨痛吗。买完跌了不可怕,可怕的是没买涨了,错过了末班车。 2019年海淀1911多校划片政策,很多家长犹豫,观望,期待房价下跌,结果如何?听了匆匆的话观望了两年的,都傻眼了吧?海淀热门学区特别是占坑房,涨了UP TO 20%,一年白干了。
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