- 主题:西城出手报告
相信多多哥
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FROM 124.65.99.*
是的
【 在 yuhjkg 的大作中提到: 】
: 跟我看房的感觉差不多
: 本来以为7.31后,市场会回调
: 实际情况是,原本的好学校对应的房子不降
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.203.173.*
恭喜,明年还得跳涨50%
【 在 candy0904 的大作中提到: 】
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: 看了两个半天房子,周六和昨天周二,昨天晚上签约成交!
: 看了德胜片区低总价的4套房子,昨天看了月坛低于700万(低于德胜入门)的几套房子,最后还是决定出手德胜。
: 心得:
: 1.北京学区房的市场真的起来了,西城还没到抢的程度,但是真的低总价的没硬伤的房子,没啥可看的,比如
: ..................
发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 182.48.102.*
50%太夸张了吧……
【 在 wuditianke 的大作中提到: 】
: 恭喜,明年还得跳涨50%
: 【 在 candy0904 的大作中提到: 】
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.203.173.*
我说为啥最近中介老打电话问我德胜的房子卖不卖,说不定和你有点关联。
【 在 candy0904 的大作中提到: 】
: 看了两个半天房子,周六和昨天周二,昨天晚上签约成交!
: 看了德胜片区低总价的4套房子,昨天看了月坛低于700万(低于德胜入门)的几套房子,最后还是决定出手德胜。
: 心得:
: ...................
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FROM 61.48.37.*
噗哈哈哈哈
【 在 Ormazd 的大作中提到: 】
: 我说为啥最近中介老打电话问我德胜的房子卖不卖,说不定和你有点关联。
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: ....................
- 来自「最水木 for iPhone X」
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FROM 1.203.173.*
我个人觉得学区房还得热两年,等过了2020-2024的孩子上学高峰,也就慢慢凉下来了,现在买学区房做好高位接盘的准备
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FROM 202.108.199.*
我老公一门心思买德胜,看的第一套房就去约谈,就签合同了,直接签,我都没看房。
后来发现其实应该买低层,我们自己也能住,因为带着老人。
砸锅卖铁,我对这个没概念,我老公一门心思
借了外债和内债,压力大
【 在 candy0904 的大作中提到: 】
: 看了两个半天房子,周六和昨天周二,昨天晚上签约成交!
: 看了德胜片区低总价的4套房子,昨天看了月坛低于700万(低于德胜入门)的几套房子,最后还是决定出手德胜。
: 心得:
: ...................
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FROM 119.40.36.*
月坛的入门门槛价格比德胜低好几十万,但是学校基本多数是复外一小,三三和中古,育翔这种和德胜价格也没觉得差多少,而且感觉月坛带看更火
打错了吧,你是想说育民吧。
现在月坛最贵的已经不是育民了,因为很多人担心不稳,最贵的是三三了,尤其是年代新的,基本15-16w单价,小户型都破16了,还疯抢,唉~
【 在 candy0904 的大作中提到: 】
: 看了两个半天房子,周六和昨天周二,昨天晚上签约成交!
: 看了德胜片区低总价的4套房子,昨天看了月坛低于700万(低于德胜入门)的几套房子,最后还是决定出手德胜。
: 心得:
: 1.北京学区房的市场真的起来了,西城还没到抢的程度,但是真的低总价的没硬伤的房子,没啥可看的,比如德胜片区,低于700的不是娃上一年级影响后面的上学,就是户口不能迁出,或者半地下的非正经房子,而700上下一点的可看的就那点,门槛就是这样,731后价格压根没降低!然后带看量明显多了很多,疫情的影响本来觉得大家赚钱不容易,会让楼市冷淡,结果和预想差距很大。
: 2.月坛的入门门槛价格比德胜低好几十万,但是学校基本多数是复外一小,三三和中古,育翔这种和德胜价格也没觉得差多少,而且感觉月坛带看更火,周二这么冷的天,复外的几套房子就好几拨人在看,三三的低总价小房子还没挂出来,就已经预约谈业主的很多位,看了一下就排队,排第8名果断放弃。
: 3.买学区房想好了学校和731后最差的结果后,还是早出手吧,早买早踏实,个人感受是春节后西城学区房还会继续上涨。
: 4.买房要果断,每次买房子都是下手非常快,有过成功,也有过失败结果,这次不知道决策对不对,老公吐槽我带他只看了几套房子就催他抉择。
: 最后祝大家为了娃都能买到心仪学区房子!
来自 VOG-AL10
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FROM 124.64.17.*
买定离手,不去多想。
就像炒股很难买在最低点卖在最高点一样,买房也很难买到百分百和心意的房子,尤其现在学区房在上涨通道。
但你老公的行动力太赞了,一家有这样一个人还是挺好的。我家缺这样一个人,所以学区房计划磨磨叽叽拖了两三年,从二套拖成换房拖到前两月才搞定,期间过程挺折磨,最后因为买在上涨区间中因此签的也不是最合心意的房子(和心意的房子超预算两百万),不过买到就不多想了。
【 在 FromFrom 的大作中提到: 】
: 我老公一门心思买德胜,看的第一套房就去约谈,就签合同了,直接签,我都没看房。
: 后来发现其实应该买低层,我们自己也能住,因为带着老人。
: 砸锅卖铁,我对这个没概念,我老公一门心思
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 223.104.42.*