上上周去看了学区，这段时间看了一些资料
看到两个图
http://www.phic.org.cn/tjsj/wssjzy/jkzb/202010/t20201021_292597.html
https://www.sohu.com/a/331262026_395345

感觉北京这几年出生的孩子太惨烈了
从03年开始，北京新出生幼儿不断增长，17年到了顶峰，是03年的3-4倍！！！！

3-4倍的人数增量，如果大学招生名额不变，到时候北京会是全国一本率最低的地区，可能北京的一本率，能从现在36%跌破12%（参考18岁考大学往前推导出生年月人数），堪比最惨的省份，结合北京人素质的平均水平，可能实际等于其他地区的6%，约等于大山东的33%...

17年出生，20-21年买学区，必然学区涨到不像样子，等到6年后出售学区房，可能面临亏惨的地步，接盘侠不够了，可能从22年开始，学区房会出现一个大慢熊周期

然后17年出生的孩子，幼儿园不好上，小学竞争激烈，初中竞争激烈，高中竞争激烈，最后拼一个12%的最低一本率，辛亏北京外来人口占比高，不一定影响到就业，否则就业也要残，可以想象，这些人要内卷成不知道什么样子，考虑到复读对下一届的影响，可能惨到19年初生儿， 这时候不买学区等于放弃孩子的人生了

买了学区也刺挠，6年后卖掉，损失个一二百万都不什么

孩子可能面临这样一个情况：自己活的超级辛苦，爸妈钱包被掏空。然后和上下五岁的人比较，人家可能可能是更轻松的考上好学校，毕业后爸妈多给100万-300万的启动基金，或者说，爸妈在大病的时候，和孩子说，一二百万是小钱，你别瞎操心，管好自己吧

完全无解，只能希望政府能够及时响应，做出名额的调整
=====以下是补充======
引战了，我补充几个事情哈
1. 我承认北京这几年高考，从指标上看，水平和竞争激烈程度远低于全国。我里面说的是竞争水平正在慢慢提高，以后会超过全国
2. 我说的综合北京的综合素质高是说，北京目前落户的，基本上都是211以上的硕士，我认为人的智商实在遗传影响下做正态分布，就是说聪明的人孩子平均会聪明一些，但是具体到个体，也不是没有一个笨的和没有更聪明的，例如北大清华的本科孩子，大概率会很聪明，但是也有不小的概率不如父母聪明(均值回归）。
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修改:zhpx FROM 1.95.243.*
FROM 47.88.5.*

控制住中考上高中的人数就可以了。把9年制义务教育做到极致。学区房的意义就是看片区里孩子上高中的概率了。
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FROM 222.35.95.*

到时不翻倍就算跌了
【 在 zhpx 的大作中提到: 】
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: 上上周去看了学区，这段时间看了一些资料  
: 看到两个图  
: http://www.phic.org.cn/tjsj/wssjzy/jkzb/202010/t20201021_292597.html  
: https://www.sohu.com/a/331262026_39534
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 106.120.233.*

为啥买完学区房就没钱了。。。我买了142平，手里还有超过350个。。。

【 在 zhpx 的大作中提到: 】：
发信人: zhpx (eekkee), 信区: SchoolEstate 标 题: 最近关注学区，感觉北京太惨烈了 发信
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FROM 106.121.152.*

房价上涨其实背后是供求关系的变化，卖房市场是因为新生儿多带来的需求旺盛，
这个会随着新生儿降低而发生逆转
【 在 wuditianke 的大作中提到: 】
: 到时不翻倍就算跌了
: 发自「今日水木 on iPhone 7」
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修改:zhpx FROM 1.95.243.*
FROM 198.11.176.*