以中关村一小40平的小户型为例，17年初成交最高价666万，以这个数字为基准价格；
20年底有一套成交价725万，涨幅10%；
19年底有一套成交价540万，跌幅19%；

如果20年底的最高点相比19年底的最低点，则涨幅为34%；不过大户型学区房涨幅肯定没有这么多。

但是，中关村周边的非学区房价格依然显著低于317。以我家目前住的房子为例，同户型房子的成交价比317顶点大概低15%。
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FROM 111.206.145.*

这个科育580的感觉要么不诚心卖，要么有硬伤，否则的话应该很快就卖出去了。
【 在 hinzn 的大作中提到: 】
: 科育还有580的上车房
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FROM 111.207.156.53

中关村学区是典型的不惧怕1911多校政策的区域了

【 在 dreamr 的大作中提到: 】
: 以中关村一小40平的小户型为例，17年初成交最高价666万，以这个数字为基准价格；
: 20年底有一套成交价725万，涨幅1
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FROM 120.244.232.*

看了下黄庄周边几个小区的成交数据，还是比较稳定。不仅不惧怕1911，即便严厉的317调控，此后的几年降幅也非常小。
【 在 renbuaa 的大作中提到: 】
: 中关村学区是典型的不惧怕1911多校政策的区域了
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修改:yiluxing20 FROM 115.171.250.*
FROM 115.171.250.*