- 主题:汇报一下海淀育英的单价
2020年底成交的一套小户型，
未占用指标，14.6万单价。
另一套面积相仿的小户型，
2020年已使用指标，11.7万单价。
仅供各位参考。
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FROM 1.202.117.*
14.7万这个，
在2019年底还只有12.5左右，
所以，所谓学区房的，
房价还是在稳步上升的…-_-||
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FROM 1.202.117.*
不贵，怪不得抢房
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
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: 2020年底成交的一套小户型，
: 未占用指标，14.6万单价。
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: 另一套面积相仿的小户型，
: 2020年已使用指标，11.7万单价。
:
: 仅供各位参考。
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发自「今日水木 on iPhone 7」
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FROM 106.121.183.*
学区房为什么要说单价？
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FROM 221.221.150.*
19年初看过一个育英一层的，单价9万，当时跟翠微差不多，然后就没有然后了，感觉损失几百万啊。
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 14.7万这个，
: 在2019年底还只有12.5左右，
: 所以，所谓学区房的，
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 106.121.66.*
11.7万单价几居室?
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 2020年底成交的一套小户型，
: 未占用指标，14.6万单价。
: 另一套面积相仿的小户型，
: ...................
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FROM 221.221.150.*
不好意思才看到，
两个都是一居室，
40-50平米的那种。
【 在 bonelhb 的大作中提到: 】
: 11.7万单价几居室?
:
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FROM 219.142.150.*
没事儿，
再找找看。
感觉就是去年底今年开始的一轮哄涨。
其实育英没那么多学生的，
大多数买育英的都是看中9年一贯制，
不大想鸡娃的人…
【 在 ssay 的大作中提到: 】
: 19年初看过一个育英一层的，单价9万，当时跟翠微差不多，然后就没有然后了，感觉损失几百万啊。
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 219.142.150.*
那我的理解，学区价值50*3=150万？
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 不好意思才看到，
: 两个都是一居室，
: 40-50平米的那种。
: ...................
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FROM 211.103.82.*
差不多吧，，，，？
应该没那么多，
再减去朝向因素，
楼层因素什么的。
但是总体来说，
有指标和没指标，
差个八九十万，
是很可能的。
【 在 ip0 的大作中提到: 】
: 那我的理解，学区价值50*3=150万？
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FROM 219.142.150.*