- 主题:翠微学区房站岗终极报告以及告别贴
恭喜富婆
【 在 lovelypigfly 的大作中提到: 】
: 2018年生产小女一枚,虽然离上学还有几年,2019年年底决定改善下学区于是开始了漫长的卖房、看房、办理各种流程2月5号拿房本落户,终告完结。
: 目标房源:学区兼顾居住,没有二胎计划,但工作原因需要书房,锁定130-150平三居
: 上岸房源:翠微颐源居142平三居,东南向中高楼层
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翠微护法在喷你的路上
【 在 zqhl 的大作中提到: 】
: 没想到翠微也算学区了。当年翠中 花中 那可是出名的烂
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钓7比颐源居好不少吧
没啥可比性
【 在 acmilanitaly 的大作中提到: 】
: 颐源居算是个中产社区,那一片真正的豪宅社区缘溪堂,钓鱼台七号院,起码从价格上一点不比万柳低,缘溪堂2500万是起步价,钓鱼台七号院4000万的起步价,话说这两个社区就两栋楼,也没啥小区环境,居然卖的如此之贵.还有一个公房社区,玉渊潭南路9号院,单价已经,14万,15万了,户型比较大,算是老破大了,比如100平米的2居,140平米的3居
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你可能没去过万柳
【 在 cleaf 的大作中提到: 】
: 这个小区是非常好的,以后还有升值空间。
: 唯一的缺点就是人车不分流。其他的方面,比如地理位置简直无可挑剔,典型的高端板块,比万柳强的多,万柳和翠微万寿板块比起来以前就是农村;学区也不错,周围人群普遍素质高,不是像万柳那边都是暴发户,戾气太重,这边很多金融央企,部委的人,这个小区一期最早几乎全是金融系统的人,是财政部和中国人民保险公司买了两栋楼,还有很多CCTV的人,12号楼几乎都是银行的行长,几个月前刚卸任的海淀区区长就在15号楼住;房子质量更是非常好,是中房早期开发的。
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万柳人群不如花园村,是哪方面不如呢?学历,收入,职位,就业单位还是其他?
万柳的房子是斜的,怎么个斜法?
万柳片区房子基本是2000年后的,整片规划比较整齐,人员构成基本是高学历群体为主,学校有中关村三小。
被你描述的如此不堪。
【 在 cleaf 的大作中提到: 】
: 我是西北三环路长大的,这个片区了如指掌,万柳从人群来说,还不如花园村。你知道花园村有个自来水厂是给XX海供水的么?我小时候在那里踢球。。。
: 你们外来的人有投机心理可以理解。
: 说个你们看得见的东西,万柳的房子除了万柳书院以外,基本都是斜的,就这一点基本以后就是垃圾。万柳书院据我所知是资本炒作,自己买自己,以后看吧。
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能买的起万柳的,多数是行业内的佼佼者,花园村附近房子,多是80年代的单位分房,在那个年代,只要能进单位,基本是有机会分上房子的,这些人可能在当时是属于比较优质的劳动力,可是呢,社会在进步,国家在发展。
你自己都讲不明白的事情,就忽悠他人相信某个地方的人群素质高,这逻辑上不成立。
即使是投机,能靠着投机买到万柳房子的,也是属于行业内的佼佼者,我并不认为这些人差。
三小是公立学校,高校附小不属于市政的公立校,基本没有学区房可言。
你这比较有何意思?
【 在 cleaf 的大作中提到: 】
: 万柳的人群,主要以改开投机者为主。比如一个抖音姐姐,一个p2p骗子,可能很有钱去万柳,但我并不认为这种人素质高,而是恰恰相反。
: 花园村那地方,看起来土,但你可能不知道,央企总部宿舍在花园桥附近不要太多。如果你认为现在以金钱衡量这些人素质并不高,那我无法反驳,但是事实是,在新中国这么多年以来,央企的员工在国内的素质比较还是高的,这我也没办法更明白的讲出来,因为你认可就已经明白了,不认可我说也没意义。
: 斜指的是楼房不是正南正北,这点在万柳地区非常严重,请自己百度地图看下。万柳书院是为数不多的比较正的小区。
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