- 主题:咨询各位大佬，退房（小南庄）好操作吗
有朋友退过房，也是签了合同未网签。卖方退了一半定金。
【 在 H999 的大作中提到: 】
: 请教下各位坛友
: 最近订了一套小南庄的两居（还未网签，学位未占用），但是现在家里一些原因，在想是不是可以退掉。
: 想问下各位大佬，有过退房的经历的，可以指点下吗。
: ...................
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FROM 223.104.38.*
谢谢您
【 在 clchangchang 的大作中提到: 】
: 有朋友退过房，也是签了合同未网签。卖方退了一半定金。
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FROM 106.11.41.*
恩恩，是的，如果不退还是买了合适一些
【 在 anran 的大作中提到: 】
: 如果真不退定金，你还不如买了，如果涨了卖了呢
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FROM 106.11.41.*
谢谢，确实冲动了一些
【 在 haodage 的大作中提到: 】
: 买之前没考虑清楚？
: 如果真的不行，早做打算
: 如果房价上涨了，说不定卖家也会同意退房
: ...................
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FROM 106.11.41.*
没网签应该是比较好退的，
尤其是现在这种房价上涨的时期。
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FROM 1.202.118.*
和卖家好好谈谈呗…
主要是，你是不是能找来一个付款条件和你一样的新买家呢？
还有就是卖家卖房的动机，是为了钱还是为了腾出买新房子的指标，还是分割财产，，，等等。
只有理解对方的需求了，
你才好和对方谈判，
才能达到目标。
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FROM 1.202.118.*
恩恩，谢谢您了
【 在 mo2000 的大作中提到: 】
: 和卖家好好谈谈呗…
: 主要是，你是不是能找来一个付款条件和你一样的新买家呢？
: 还有就是卖家卖房的动机，是为了钱还是为了腾出买新房子的指标，还是分割财产，，，等等。
: ...................
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FROM 106.11.41.*
买贵了就退，别犹豫
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FROM 223.104.38.*
不客气。真的想退建议你找个熟悉的律师咨询。我朋友当时以为要赔偿合同额的20%，后来咨询了律师，可以找到一个证据无责任退房。但是朋友人比较好，主动给对方留了一半定金。
【 在 H999 的大作中提到: 】
: 谢谢您
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FROM 223.104.38.*
房东估计很乐意吧，房价不是涨了么
【 在 H999 的大作中提到: 】
: 请教下各位坛友
: 最近订了一套小南庄的两居（还未网签，学位未占用），但是现在家里一些原因，在想是不是可以退掉。
: 想问下各位大佬，有过退房的经历的，可以指点下吗。
: 我在想，如果有其他买家愿意接手买，是不是可以去和房东谈谈，什么条件都不变，重新签一下合同，不知道可不可行。
: 自己最近压力确实比较大，谢谢各位
来自 HLK-AL00
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