- 主题:学区房数量有半衰期的概念
一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区房数量会在一定时间后发生折半。这就是为啥什刹海，月坛这种老学区看着居民楼很多但是却总也不出房。
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成交一套，持有10年，买入3年，小学6年，初中也在附近，太贵又换不起，能咋办
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学区政策变化 会影响价格啊
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
: 一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区房数量会在一定时间后发生折半。这就是为啥什刹海，月坛这种老学区看着居民楼很多但是却总也不出房。
- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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分析的有道理，一部分人即使不长期持有，也会至少占用10年左右小学+初中或高中再释放，可每年都有新进的人到入学年龄，
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
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: 一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区
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发自「今日水木 on iOS」
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每年都有毕业的，每年都有一批要卖的？
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
: 一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区房数量会在一定时间后发生折半。这就是为啥什刹海，月坛这种老学区看着居民楼很多但是却总也不出房。
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学区房虽然贵，但最终能套现的少？都想套现的话，价格也就下来了
【 在 mmqq8707 的大作中提到: 】
: 一批学区房经过倒手后，一部分人会选择不卖长期持有。因此市场上的供给会越来越少，但是新入场的人是持续增加的。因此学区房会越来越贵。目前看，肯卖学区房的大多是如下集中情况，从父母那里继承的。兄弟多准备分钱的。人出国了不准备回来了。真的住不下要换房的。大部分人买到学区房还是会长期持有的。因此学区房数量会在一定时间后发生折半。这就是为啥什刹海，月坛这种老学区看着居民楼很多但是却总也不出房。
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