西颐万泉河
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 去年这个时候就觉得西颐是机会，三小和万泉可能是风险，现在看八一也涨到可能是风险的程度了，不过现在西颐也涨了，不知道还是机会不
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万泉河因为我不了解上地那边具体分布所以我没说，西颐是那附近的洼地，东南西北的学校都比西颐好。如果政策调整，我觉得不会顾及绝对的就近，甚至还有没有学区划分都不清楚了，我去年是以为会在海淀学区里摇，现在看既然点了，可能更激进，虽然我觉得不合理，如果废了划分的学区。至于八一，八一现在价格也不比万泉低，划去万泉并没有好处，八一又是离万泉河最近的，去年觉得海淀学区内摇可能利好八一一点点，现在看，估计都到不了中性
【 在 haicell 的大作中提到: 】
: 如果后续真多校，八一对口南边的几个小区，距离万泉和中三近，有可能多校划进去；西颐和万泉河对应的小区那么远，多校让西颐和万泉河双选，也没啥好处，哪来的机会？
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: : 去年这个时候就觉得西颐是机会，三小和万泉可能是风险，现在看八一也涨到可能是风险的程度了，不过现在西颐也涨了，不知道还是机会不

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八一14年起就比万泉价格高一点点了
只说老公房，不包括那些双选商品房
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 去年这个时候就觉得西颐是机会，三小和万泉可能是风险，现在看八一也涨到可能是风险的程度了，不过现在西颐也涨了，不知道还是机会不
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12年就开始看小南庄稻香园 稻西 海淀南路这些小区，当时价格差不多或者万泉高一点点，一四年彩和坊并81后，一直是八一高一些，比如稻香园板楼普遍比小南庄板楼单价高个1万左右，包括17年
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 没有吧，稻香园感觉就是这一年啊，只是小南庄啥价房都有吧，17年八一的老房干不过小南庄
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因为和印象差的挺多，去查了下历史成交，17年3月份平均成交小南庄是摸到12，稻香园是11吧，看19年3月，就差不多了，我总印象稻香园17年没过10，看来印象靠不住。
【 在 eminemheaton 的大作中提到: 】
: 12年就开始看小南庄稻香园 稻西 海淀南路这些小区，当时价格差不多或者万泉高一点点，一四年彩和坊并81后，一直是八一高一些，比如稻香园板楼普遍比小南庄板楼单价高个1万左右，包括17年
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: : 没有吧，稻香园感觉就是这一年啊，只是小南庄啥价房都有吧，17年八一的老房干不过小南庄

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