悲催的，换房的，卖的房已经接近交易尾声等着放款，预计也就清明前后的事，买的房准备预约缴税过户，业主想违约（网签时也已经涨价，业主自己认了也签了，但要过户了出了这事，目前了解的多半是因为涨价了，业主儿子怂恿业主违约的，中介说业主自己沟通下来还好，没有明确说要违约，让再跟她儿子沟通）
目前中介在沟通，如果不行我们就决定打官司了。
求助：打官司的话需要在合同到期后才能起诉么？比如约定的是6个月交易周期，当时为了换房留的期限比较长。但目前是才三个月，但到过户这个阶段，业主不配合，目的因为房价涨了就是要钱，很直白。

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嗯呢，如果沟通不行，我们就打算起诉强制执行合同，就是会很折腾，应该官司打起来也很慢吧
【 在 steven201409 的大作中提到: 】
: 这种强制履行合同吧
: 【 在 jianglylydia 的大作中提到: 】
: : 悲催的，换房的，卖的房已经接近交易尾声等着放款，预计也就清明前后的事，买的房准备预约缴税过户，业主想违约（网签时也已经涨价，业主自己认了也签了，但要过户了出了这事，目前了解的多半是因为涨价了，业主儿子怂恿业主违约的，中介说业主自己沟通下来还好，没有明确说要违约，让再跟她儿子沟通）
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FROM 117.136.38.*

贷款不多就直接强制淦
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真不一定是坏事哦，以现在的行情
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这种法院是支持违约金，还是支持强制履行合同？  
  
【 在 jianglylydia (jianglylydia) 的大作中提到: 】
:  悲催的，换房的，卖的房已经接近交易尾声等着放款，预计也就清明前后的事，买的房准备预约缴税过户，业主想违约（网签时也已经涨价，业主自己认了也签了，但要过户了出了这事，目前了解的多半是因为涨价了，业主儿子怂恿业主违约的，中介说业主自己沟通下来还好，没有明确说要违约，让再跟她儿子沟通）
:  目前中介在沟通，如果不行我们就决定打官司了。
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