- 主题:陈经伦嘉铭东的房子正在走手续，怎么办
会被套牢吗？
【 在 Happiness86 的大作中提到: 】
: 25年太着急了，新生儿悬崖下跌，违约吧，套牢滋味不好受，
: 【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: : 如上，小区是主场，之前单校对应嘉铭东，已付定金40万，约定五月底过户。娃25年上小学。现在怎么办？求支招
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 123.121.64.*
就怕出真多校的政策，才抓紧买了，没想到朝阳区教委这么不按套路出牌……
【 在 mapper 的大作中提到: 】
: 25年瞎凑啥热闹，被那些忽悠你25年还是高峰的坑了吧。。
: 【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: : 如上，小区是主场，之前单校对应嘉铭东，已付定金40万，约定五月底过户。娃25年上小学。现在怎么办？求支招
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 123.121.64.*
谢谢。
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 继续走吧，这边多校也差不到哪去，芳草地也行，朝外也行，就国音附小弱一点，但也只是说相对来讲，其实也是个区重点，更何况嘉铭俩校区呢，可能性也挺大的。最重要的是这边初中就近基本就是朝外和嘉铭，就算去国音附小初中也很可能是这俩学校。
: 【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: : 如上，小区是主场，之前单校对应嘉铭东，已付定金40万，约定五月底过户，现在怎么办？求支招
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- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 123.121.64.*
25年为啥要今年买？你不看出生数据的么？无论是不是学区房，997万在25年之前跌40万或者从利息里省下40万那不是很简单的吗 更别说大趋势是学区溢价要削峰填谷
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FROM 1.203.166.*
跟出生数据关系不大吧？出生人口少了，所有人都去了好学校，那差学校就一个生源都没了？
所以我理解出生人口少，好学校和差学校大概率会一起缩招。
【 在 lance 的大作中提到: 】
: 25年为啥要今年买？你不看出生数据的么？无论是不是学区房，997万在25年之前跌40万或者从利息里省下40万那不是很简单的吗 更别说大趋势是学区溢价要削峰填谷
- 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 123.121.64.*
要我就违约
【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: 如上，小区是主场，之前单校对应嘉铭东，已付定金40万，约定五月底过户。娃25年上小学。现在怎么办？求支招
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: \- 来自「最水木 for iPhone 8」
发自「今日水木 on iPhone 12 Pro Max」
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而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: 谢谢。
: 【 在 banxia 的大作中提到: 】
: : 继续走吧，这边多校也差不到哪去，芳草地也行，朝外也行，就国音附小弱一点，但也只是说相对来讲，其实也是个区重点，更何况嘉铭俩校区呢，可能性也挺大的。最重要的是这边初中就近基本就是朝外和嘉铭，就算去国音附小初中也很可能是这俩学校。
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- 来自「最水木 for iPhone 11」
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FROM 219.143.177.*
这样的话 说明卖家也认同他那房子要大降价了
看来楼主只能奋力违约了
最次也是按计划买吧
主场要是没学区的话 是不是也就是8万单价那个水平
10万单价买奥森西门都够了
对应的多校和这小区多校差不多一个门墩上的
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
: 【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: : 谢谢。
: ....................
- 来自「最水木 for iPhone13,1」
※ 修改:·hixinxin 于 Apr 28 23:47:28 2021 修改本文·[FROM: 210.73.7.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 210.73.7.*]
修改:hixinxin FROM 210.73.7.*
FROM 210.73.7.*
你买哪儿违约了
【 在 banxia 的大作中提到: 】
: 而且恐怕四十万搞不定，我觉着这政策一出来，你违约卖家必然跟你死磕，大概率是要到法院的，我是326违约的，我们同期有几家闹到法院了，最后虽然没判百分之二十，也判赔的是房子降价部分的一半，降一百万判赔50万那种，然后律师费啥的也不少钱呢，你都得自掏腰包，最后那几家也有点蒙圈，因为之前一直得到的信息差不多也就是损失个定金，实际判赔了不少。你再想想吧。
: 【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: : 谢谢。
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- 来自「最水木 for iPhone13,2」
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FROM 124.126.202.*
应该12345投诉朝阳教委政策法规太儿戏。
【 在 CobbLiu 的大作中提到: 】
: 就怕出真多校的政策，才抓紧买了，没想到朝阳区教委这么不按套路出牌……
: - 来自「最水木 for iPhone 8」
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FROM 221.223.98.*