- 主题:这种不确定性落地，市场要回到19年年底了
人翠扩招可能性挺大的，那个地方空了几层楼
【 在 huand 的大作中提到: 】
同意，地盘小还有大基盘强势0顺位的区域困难了，入学和房价都没保证
而有的地方还在扩建…
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FROM 124.64.16.*
不仅买了大三居学区房，手里还有一千多万现金
【 在 Jinx 的大作中提到: 】
怎么天天都有人在这分析跌跌跌，那么闲吗
如果没买学区房，涨跌跟你有半毛钱关系吗
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FROM 124.64.16.*
不太看好那片，学校小门槛低，可能受这次政策落地影响会比较大。
而且附近比较商业化，很多小区地处闹市，不太喜欢那边氛围。
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 人翠扩招可能性挺大的，那个地方空了几层楼
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 223.72.40.*
难得大屁股不嘴硬了
【 在 brightace 的大作中提到: 】
只要增加了不确定性，学区房价必跌，外加25-26断崖式下跌的新生人口，可以判定这波卖出老破小的赢了，只是可怜了一切为了孩子的家长，20年10月我买的时候已经尽力选了学区溢价小的房子(单价9万的一流二类商品房)，但感觉还是会跟随大势跌，反正亏损部分自己可以认可，尊重国家的战略方向
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FROM 222.29.112.*
你观望到10月，根据20年信息出手，这牌没有打错
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FROM 111.196.240.*
学位充足这个前提就不存在。上涨是扎堆导致的，扎堆必然带来不足，充足的时候说明没人买，自然要降价，两者矛盾不可调和。另外，除了西海，就得去丰台密云了？不过话说回来，丰台的实际产出率可能真不比西海逊色多少，丰台也是一个被掐尖大户。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 一来不可能在学位充足的前提下无原则大摇号乱调剂，二来原本计划在西城海淀买学区房的家长，宁可在西海摇号也不会去丰台密云上学。所以需求不会溢出，只会积累。
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发自「今日水木 on ARE-AL00」
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FROM 106.121.164.*
可能回到15年底
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FROM 117.136.0.*
版上天天报着涨价的是真的还是别有用心？
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FROM 117.136.0.*
看1楼，楼主没买好学区，所以在这儿意淫好学区房价大跌呢
不过她都意淫几个月了，除了被打脸，也没啥别的作用
【 在 Jinx 的大作中提到: 】
: 怎么天天都有人在这分析跌跌跌，那么闲吗
: 如果没买学区房，涨跌跟你有半毛钱关系吗
: 只要增加了不确定性，学区房价必跌，外加25-26断崖式下跌的新生人口，可以判定这波卖出老破小的赢了，只是可怜了一切为了孩子的家长，20年10月我买的时候已经尽力选了学区溢价小的房子(单价9万的一流二类商品房)，但感觉还是会跟随大势跌，反正亏损部分自己可以认可，尊重国家的战略方向
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FROM 101.41.141.*
无原则大摇号只能把学区的整体均价提高，说白了就是降学区内热门小学对应片区房价，涨非对应片区房价。整体来讲还是要涨。所谓的按下葫芦涨了瓢就是这样
【 在 brightace 的大作中提到: 】
: 只要增加了不确定性，学区房价必跌，外加25-26断崖式下跌的新生人口，可以判定这波卖出老破小的赢了，只是可怜了一切为了孩子的家长，20年10月我买的时候已经尽力选了学区溢价小的房子(单价9万的一流二类商品房)，但感觉还是会跟随大势跌，反正亏损部分自己可以认可，尊重国家的战略方向
发自「今日水木 on iPhone XS Max」
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FROM 114.242.248.*