- 主题:Re: 说买学区房投资的，根本就不懂学区房
特有“众人皆醉我独醒”的感觉吧？
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【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 过得惨不算惨，被别有用心的人忽悠掉坑里才叫惨，不看不知道，一看还真能钓出一大串，钓鱼这事儿也挺有乐趣
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FROM 222.128.16.*
看看你的说话跟疯g一样，穷疯了吧，首先啊，我不在郊区，其次，我不认为你买的起所谓郊区，你只不过单纯的红眼病罢了
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 你这人戾气太重。你这种北京郊区买个房子就当宝的人，还出口成脏，才是你自己说的又穷又智商低，跟你这种人对话，只会低水平吵嘴，你随意，你如果再骂我一句，我就当被狗咬了，我是不会去咬狗的。我也不会跟你再说半个字。
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FROM 223.104.44.*
最大的成就感还是来自看到那些臭鱼烂虾急头白脸的往钩上爬
【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】
: 特有“众人皆醉我独醒”的感觉吧？
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FROM 43.226.237.*
你不是杠精？你觉得自己最对，别人说你的想法有问题就是杠精？你爹要不是李刚你恐怕不好使啊。
抱歉，我在回龙观和房山不仅没房也很少去。西城两套学区房，其他房子就不说了，怕你这种只有老破小的自卑。
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 您别在这里跟我抬杠了，最受不了你这种杠精，我是评论楼主说的观点，他说老破小就是生活质量下降，我说城里老破小地理位置方便不一定下降还可能提高，你是住在房山、回龙观被戳中痛脚了吗？这么奇迹败坏的。我拿身边熟人情况举例，就怎么成太阳了？你别跟我说话，我也不想跟您抬杠。
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FROM 117.136.38.*
真心的，就凭你也配自我感觉良好，我买房落户的时候你连首付都拿不出来呢。
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 您别在这里跟我抬杠了，最受不了你这种杠精，我是评论楼主说的观点，他说老破小就是生活质量下降，我说城里老破小地理位置方便不一定下降还可能提高，你是住在房山、回龙观被戳中痛脚了吗？这么奇迹败坏的。我拿身边熟人情况举例，就怎么成太阳了？你别跟我说话，我也不想跟您抬杠。
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FROM 117.136.38.*
来，我跟你好好说话。我的帖子针对下面这个的。lz说老破小带来生活质量的降低，我以我身边人的例子来举证，老破小不一定生活质量降低，离单位近，路上花时间少，也是幸福。而且我还很严谨的用了“不一定”。
结果你说我“武断”，你说你这个“武断”是不是用的很武断？
距离当然不是幸福的唯一标准，住房是综合体验，老破小出行方便，学区目前肯定比郊区好，生活质量到底是提高还是降低以住房人自己的体验为准。但房价高是大家用血汗钱自己投票投出来的，目前北京情况下，一个家庭买2套谈不上炒作。
至于我个人的房产，北京四环内150平的房子我也有，二环内老破小我也有，各有利弊，大房子离单位远，小房子离单位近。但这个跟我的观点和论据没什么关系。我不是来跟你斗富的。
发信人: longlong4036 (dfefsdf), 信区: SchoolEstate
标 题: Re: 说买学区房投资的，根本就不懂学区房
发信站: 水木社区 (Thu Jul 1 11:19:30 2021), 站内
忍受十年老破小带来生活质量的降低加上学区溢价缩水的风险换来一个孩子可能的大好前程，这叫投资教育
【 在 iTuzi 的大作中提到: 】
: 真心的，就凭你也配自我感觉良好，我买房落户的时候你连首付都拿不出来呢。
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FROM 211.160.244.*
我只是说我自己的定义。。没说这是不义之财了。。
【 在 Jimmy3770 的大作中提到: 】
: 从世界上看，只有合法非法的区别，其他的没有说哪种手段不算的。
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: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.16.*
我可以贡献一个我见过的。近几年年终奖过千万的。买的德胜的一居，900万。然后现在在找房子租住。
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: 我只是说我自己的定义。。没说这是不义之财了。。
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FROM 222.128.16.*
没有投资过的，就不要说学区房了。
btw
这十多年学区房涨价的钱，我这一辈子也赚不了了。
【 在 longlong4036 (dfefsdf) 的大作中提到: 】
: 学区房跟普通房子相比，最大的区别在于流动性，普通商品房今年买了明年就可以卖，随时可以变现，学区房不行，自从你买下学区房，为了保证孩子顺利入学，从保险放心的角度讲，不到孩子上初中，你是不敢卖房迁户口的，这时间算下来，少说七八年，多说就得十年以上，有点类
: 而且学区房最大的问题是学区溢价太高，现在西城一个40多平的老破小已经到了八九百万了，可以设想一下，假如没有这个学区属性，那种房子价格降三分之一甚至一半能卖出去吗？七八年甚至十年后，学区怎么变，全市的教育资源分布怎么变，谁会知道？
: 所以说，买学区房，就得抱着这种想法，十年后，房子跑输大盘的损失，两三百万扔进去，算给孩子投资教育，认了
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FROM 180.212.65.*
你第一个回帖说不一定降低，很大概率是提高，这就是武断啊。很大概率怎么得来的？你统计过？个人体验，什么叫个人体验？就是每个人有每个人不同的感受，你一句话就是很大概率了？这不是武断是啥？
不接受你的观点就是杠精、就要被你diss只能买远郊房所以气急败坏，这是好好说话？你平时都这么好好说话？我觉得你平时都这么好好说话很容易被打啊，家教挺差的。
你不斗富你上来就不怀好意的说我只能买回龙观房山？那你这是在干什么？找骂？发现没斗过才说不是来斗富也是晚了点吧。
你知道为什么那个haihao1988上来就骂你吗？跟他没关系为什么他上来就骂你呢？因为你说话的语气很low，逻辑也很差，招人骂。
【 在 grace2011 的大作中提到: 】
: 来，我跟你好好说话。我的帖子针对下面这个的。lz说老破小带来生活质量的降低，我以我身边人的例子来举证，老破小不一定生活质量降低，离单位近，路上花时间少，也是幸福。而且我还很严谨的用了“不一定”。
: 结果你说我“武断”，你说你这个“武断”是不是用的很武断？
: 距离当然不是幸福的唯一标准，住房是综合体验，老破小出行方便，学区目前肯定比郊区好，生活质量到底是提高还是降低以住房人自己的体验为准。但房价高是大家用血汗钱自己投票投出来的，目前北京情况下，一个家庭买2套谈不上炒作。
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FROM 117.136.38.*