731之前存量减少，适龄儿童断崖下降，在就近入学的原则下，是否还跟以前一样？

谨慎估计会跟2017类似，交易量大跌，价格缓缓下跌10%－20%，5年之后价格又回去，当然，作为投资，5年不涨，加上交易成本，已然是大亏。

发自「今日水木 on vivo NEX S」
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个人认为大势还是能预测的，比如目前的乱象虽然有各种具体原因，但核心是孩子数量激增，这个在四五年前就能看到了。
【 在 skygarden 的大作中提到: 】
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: 这个没人能预测，每年情况都不一样，房价还跟政策、购买力相关，学区房的复杂性很高。但可以确定最近3-5年上学的买家要做好上渣小的准备。所以可以预见热点学区买家会大量减少，但价格还真不好讲，短期有很大议价空间，长期还真不好讲。比如27、28年上学的家长要不要买呢？还有好多刚毕业就买的家长呢。
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发自「今日水木 on vivo NEX S」
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