贷款利息算没？
【 在 lester98 的大作中提到: 】
: 731之前存量减少，适龄儿童断崖下降，在就近入学的原则下，是否还跟以前一样？  
:  
: 谨慎估计会跟2017类似，交易量大跌，价格缓缓下跌10%－20%，5年之后价格又回去，当然，作为投资，5年不涨，加上交易成本，已然是大亏。  
:  
: 发自「今日水木 on vivo NEX S」  

: ..................

发自「今日水木 on iPhone XS Max」
--
FROM 120.244.232.*

都不看年限了，27、28年的提前买是傻吗，中间一个政策调整就凉凉。

【 在 skygarden 的大作中提到: 】
: 这个没人能预测，每年情况都不一样，房价还跟政策、购买力相关，学区房的复杂性很高。但可以确定最近3-5年上学的买家要做好上渣小的准备。所以可以预见热点学区买家会大量减少，但价格还真不好讲，短期有很大议价空间，长期还真不好讲。比如27、28年上学的家长要不要买呢？还有好多刚毕业就买的家长呢。
--
FROM 114.243.218.*

哈哈，你的意思是没人买西城热点了呗？怎么可能，有市场肯定有交易，学区房是稀缺资源。为什么不能买，没人能把握政策，但是买总有机会，你不买连上学机会都没有。你还想着临近几年再买吗？你怎么能确定几年以后你还能买得起？学区房的因素复杂的很好，东西城快成政务区了，以后无法迁入户口，连上车的机会都没有。
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 都不看年限了，27、28年的提前买是傻吗，中间一个政策调整就凉凉。
--
FROM 1.203.67.*

我的另一个帖子讨论的很清楚了，自认为投资收益跑不过学区房的早买划算，能跑过的晚买划算，反正现在少有资金专为投资买学区房，你可以想想为什么。
至于什么中央政务区，不让迁户口，你要信就信吧，如果信的话这两天就得赶紧买了，德胜降价了正好上车，买完记得来报告一下，否则说明你自己都不相信。

【 在 skygarden 的大作中提到: 】
: 哈哈，你的意思是没人买西城热点了呗？怎么可能，有市场肯定有交易，学区房是稀缺资源。为什么不能买，没人能把握政策，但是买总有机会，你不买连上学机会都没有。你还想着临近几年再买吗？你怎么能确定几年以后你还能买得起？学区房的因素复杂的很好，东西城快成政务区了，以后无法迁入户口，连上车的机会都没有。
: - 来自 水木社区APP v3.4.2
--
FROM 114.243.218.*

学区房是很多有钱家长的刚需，如果能上好学校亏损也认了。殊不知上一个当地渣校的痛苦程度远大于金钱亏损。
- 来自 水木社区APP v3.4.2
【 在 IrnBru 的大作中提到: 】
: 我的另一个帖子讨论的很清楚了，自认为投资收益跑不过学区房的早买划算，能跑过的晚买划算，反正现在少有资金专为投资买学区房，你可以想想为什么。
: 至于什么中央政务区，不让迁户口，你要信就信吧，如果信的话这两天就得赶紧买了，德胜降价了正好上车，买完记得来报告一下，否则说明你自己都不相信。
--
FROM 1.203.67.*