有道理啊……另外明后年的调剂情况也会影响局部房价上涨势头吧。但总体肯定是回暖的
【 在 jielinj 的大作中提到: 】
: 过了23年，学校教室应该没那么紧张，但是6年一学位，这几年占用了大量的学位，24、25年有学位的学区房应该会比较少。预计价格会存在两极分化，学位未占用和学位占用价格差变大。整体应该是上涨。
: 27、28年后，大量学位不再占用，学区房价格会承压，但是否整体下跌难以判断，毕竟长期的房价下跌有生之年还没看见过。
: 来自 MIX 2S
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求解答～求分析
- 来自 水木社区APP v3.5.3
【 在 ggggxwy1 的大作中提到: 】
: 最终大概率都变成东城的模式 明年海淀没准要大雷
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是这个意思，如果只看高考那一锤子买卖，跟学区房毫无关系，只取决于孩子自身的智商硬件，课外班更是没用。
所以第一还是应该考虑家庭收入支柱的通勤时间，维持收入支柱的可持续产矿能力，是最重要的。其次考虑孩子的爱好，在保证家长通勤时间的前提下，喜欢国学的，尽量让孩子上国学社团丰富的小学，喜欢篮球的，上篮球特长抓的好的小学，喜欢音乐的，上有乐团的小学，喜欢科技的，上有各类科技小组的小学， 毕竟小学一上就是六年，有条件选择的情况下，还是给孩子选个适合他爱好发展的小学，这样孩子上学也开心些，有喜欢的事。后面中考、高考，孩子是什么智商，就会上哪个分数线的学校，跟上哪个小学，没有一毛钱关系。
所以综合考虑下来，安家乐业，乐业是指大人的工作。大人做大人的事，努力赚钱，少瞎折腾孩子才是王道。有个健康的家庭环境，孩子自己就能发挥它们最大的潜能。
【 在 oldfinwang 的大作中提到: 】
: 房子涨价，我不懂。
: 但是，把学区房提高到这么高的位置，好像不对啊。按这个逻辑，清北就应该是北京人民的清北了，虽然我也一直盼着这样。
: 现在的体系，基本不会让天才埋没了。如果是天才，学不学区，没那么重要。
: 如果普娃，进了学区，也难以改变大趋势。
北京现在的教育政策，看房子上小学，初中派位，高中中考，大的趋势已经定了，重视小学肯定对，但是后面都不是学区房能管的。
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学区见底不清楚，老龄化少子化是确定了
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 涨是由于全球通胀引发的。
: 跌是由于政策打压。
: 政策松绑，基本预示这波见底了。
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还要看教育均衡化怎么弄
【 在 RAUL777 的大作中提到: 】
: 涨是由于全球通胀引发的。
: 跌是由于政策打压。
: 政策松绑，基本预示这波见底了。
: ...................
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FROM 36.45.48.*